Участки под жилую застройку во Всеволожском районе продадут на торгах
Российский аукционный дом продаст 11 участков под строительство жилья во Всеволожском районе Ленинградской области.
Торги состоятся 28 апреля, участки будут проданы отдельными лотами.
Наделы расположены в 5 км от Всеволожска, вблизи ж/д станции «Щеглово». Площадь участков варьируется от 1,7 до 3,1 га. Начальная цена варьируется от 36,9 до 92,8 млн рублей.
Все участки полностью готовы к застройке – утвержден проект планировки территории, получен градостроительный план.
В Кудрово создано 82% от изначально заявленной инфраструктуры. Оценка проводилась членами экспертного совета по комплексному освоению территорий Российской Гильдии управляющих и девелоперов.
Члены Совета проинспектировали застройку в Кудрово, где реализуются проекты КОТ общей площадью 1,9 млн кв.м.
При этом из обещанных 15 детских садов на данный момент возведены 7, построены 4 школы из 6 заявленных. "При реализации жилых комплексов на уровне от 40% мы видим, что выполнение обязательств по инфраструктуре не опускается ниже 80% от заявленных планов. Это высокие показатели", - констатировал Арсений Васильев, председатель Экспертного Совета по КОТ РГУД, генеральный директор ГК «УНИСТО Петросталь».
В то же время, по итогам проверки член Совета по КОТ РГУД, заместитель генерального директора ООО «Национальная кадастровая служба» Ольга Варлыго заметила, что «жители ЖК и их гости будут сталкиваться с большими проблемами при парковке автотранспорта. Представляется целесообразным ввести параметр реальной обеспеченности парковочными местами: указывать количество мест в подземных паркингах, на придомовых территориях, охраняемых паркингах и т.д., и таким образом вычислять количество парковочных мест на одну квартиру".