В ЖК "Нью-Тон" строят детский сад
Жилой комплекс «Нью-Тон» введен в эксплуатацию, на территории ЖК ведется строительство детсада. Об этом «АСН - инфо» сообщили в компании «Ленстройтрест».
Детский сад рассчитан на 80 воспитанников.
Как отметил заместитель генерального директора по строительству «Ленстройтреста» Артём Орешко, в настоящее время сдан в эксплуатацию весь ансамбль – оба жилых здания и коммерческие помещения.
Ключи от квартир жители "Нью-Тона" получат в сроки, предусмотренные договором.
Жилой ансамбль "Нью-Тон" расположен в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, на Ириносвком проспекте и представляется собой два 24-этажных дома, из которых открывается вид на Неву и Смольный собор.
Наиболее высокие цены предложения на загородном элитном рынке наблюдаются в поселках класса А, расположенных в Курортном районе, отмечают эксперты.
Здесь средняя стоимость домовладения на первичном рынке составляет около 105 млн. руб. По сравнению с I полугодием 2015 г. показатель снизился в среднем на 4%. Противоположная ситуация отмечается на вторичном рынке рассматриваемого района: по итогам 2015 г. средняя стоимость домовладения увеличилась на 12% и составила 93 млн. руб. Это связано с увеличением количества предложений, которые характеризуются высокой заявленной стоимостью – выше 130 млн. руб. за лот.
Схожая ситуация, когда цены на первичном рынке снижаются, а на вторичном увеличиваются, складывается на рынке загородной недвижимости Всеволожского района. Первичный рынок быстрее реагирует на изменения спроса: девелоперы в конце года охотно предлагали скидки на определенные дома, сообщили в Knight Frank Saint Petersburg.
На вторичном рынке сложилась ситуация, когда продавцы выставляют стоимость в соответствии со своими ожиданиями, не осознавая ограниченности спроса в конкретно взятой локации. Именно это характерно для восточного направления (Всеволожск, Мельничный ручей, Воейково), где можно наблюдать увеличение числа предложений с высокой заявленной стоимостью на вторичном рынке.
В Выборгском районе разница в стоимости предложений на первичном и вторичном рынках достигает двукратного размера в пользу последнего, где по сравнению с I полугодием 2015 г. показатель уменьшился на 7%.