Цены на недвижимость в Москве достигли дна
Цены на недвижимость в Москве достигли своего дна. Об этом рассказал заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики Марат Хуснуллин.
По его словам, такие низкие цены на первичном рынке жилья вряд ли будут в обозримом будущем.
"Стоимость квадратного метра в новостройках на окраине Москвы сейчас начинается от 80 тысяч рублей. Еще три года назад цена составляла 150 тысяч рублей за квадратный метр", – пояснил Хуснуллин.
Глава Стройкомплекса отметил, что нынешняя экономическая ситуация имеет свои плюсы, ведь она толкает застройщиков к нестандартным поступкам. В том числе, они начинают пересматривать ценовую политику, пишет "Коммерсант". Ранее заммэра сообщал, что рынок арендного жилья и апартаментов в Москве имеет хорошие перспективы.
"Одним из перспективных направлений должно стать развитие рынка арендного жилья. Появление доходных домов поможет не только решить жилищный вопрос, но и сократить маятниковую миграцию, что полностью соотносится с полицентрическим курсом развития Москвы", – сказал Хуснуллин.
ЗакС одобрил обращение к президенту РФ Владимиру Путину, с просьбой вмешаться в ситуацию с выкупом-передачей ОАО «Теплосеть Санкт-Петербурга» городу.
Напомним, акционерами предприятия являются ГУП «ТЭК СПб», а по сути Петербург, у которого 21% акций, и ТГК-1 (основной владелец компания «Газпром», а второй акционер - финский концерн Fortum), у которой 79%.
Как отметил один из авторов обращения - депутат Сергей Никешин, основной акционер не вкладывается в инженерные сети ОАО «Теплосеть Санкт-Петербурга», у которого 44% трубопроводов являются изношенными и нуждаются в срочном ремонте. По оценкам, на эти цели требуется минимум 4 млрд рублей. Как пояснил Никешин, Петербург по федеральному законодательству несет обязанность по обеспечению теплом жителей, но одновременно часть тепловых сетей городу не принадлежит. А сами акционеры ОАО «Теплосеть Санкт-Петербурга» отказываются безвозмездно передавать актив на баланс города, требуя заплатить за него около 5 млрд рублей. Однако городские власти готовы вкладывать средства бюджета в развитие и реконструкцию «Теплосети», но выкупать актив не согласны. «Нам кажется, что ситуация требует вмешательства федеральных властей», - заключил Сергей Никешин.
Эту инициативу поддержали 40 депутатов, а «против» проголосовал один.
Осенью 2015 года вице-губернатор Петербурга Игорь Албин заявлял, что городское правительство готовит решение по поводу обмена акций «Теплосети» на часть генерирующих мощностей ГУП «ТЭК СПб», отметив, что именно на эту тему «был разговор» между чиновником и Денисом Федоровым, генеральным директором ООО «Газпром энергохолдинг». Однако с того момента ситуация так и не приблизилась к разрешению. Между тем, что в последние две зимы на участках ОАО «Теплосеть Санкт-Петербурга» происходили многочисленные разрывы трубопроводов. Без тепла в морозы оставались сотни домов в Адмиралтейском, Василеостровском, Фрунзенском и других районах города.