Новых крупных ТЦ в РФ в ближайшие годы не будет
Новых проектов по строительству крупных торговых центров в России в ближайшие годы не будет. Об этом заявил генеральный директор компании «Практика Девелопмент» Булат Шакиров.
«В ближайшие годы не будет заложен ни один крупный проект», - цитирует «Интерфакс» слова Шакирова.
По его мнению, будут развиваться в основном небольшие площадки, где есть «белые пятна» по охвату.
За 2015 год доход застройщиков элитного жилья, по сравнению с 2014 годом, снизился на 40%, до $660 млн. При этом ранее доход застройщиков составлял $1,1 млрд.
По данным Kalinka Group и Knight Frank, если в начале прошлого года в рублях выставлялось не более половины элитных новостроек, то в конце – около 80%. В конце января текущего года в рублях номинировано уже 90% нового предложения.
Средний размер скидок опрошенные «Ведомостями» риэлторы оценивают в 12%, но одновременно приводят примеры более существенного дисконта.
«Продать много объектов тяжело, все конкурируют по цене, – признает управляющий партнер агентства W1 Evans Анна Левитова. – Пока экономическая ситуация не улучшится, соревноваться девелоперы будут в единственном виде спорта: кто выставит ниже цену».
По итогам текущего года риэлторы ожидают снижения спроса на 15–20%.