Эксперт: Ввод офисной недвижимости в Москве в I квартале вырос на 75%

26.05.2008 18:35

Объемы строительства офисных помещений в Москве в I квартале 2008 г. выросли на 75% (до 237 тысяч кв. м.) по сравнению с I кварталом 2007 г., сообщила на конференции «Маркетинг коммерческой недвижимости. Борьба за клиентов» директор по маркетингу компании «Миэль-Коммерческая недвижимость» Наталья Костикова. «Если говорить о динамике строительства офисных помещений в Москве, то в I квартале 2007 г. было построено 135 тысяч кв. м, а в I квартале 2008 г. - уже 237 тысяч кв. м. Как можно увидеть, объемы строительства увеличились на три четверти, или на 75%», - отметила она, передает РИА Новости

Как добавила Н.Костикова, до конца 2008 г. в Москве в эксплуатацию будет введено еще около 1,7 млн. кв. м. «Всего в 2008 г., по нашим оценкам, в столице будет построено 1,92 млн. кв. м по сравнению с 1,41 млн. кв. м в 2007 г.», - указала она. Такая динамика роста строительства сохранится в течение «еще минимум 4-5 лет», что приведет к тому, что площадь офисной недвижимости в Москве в 2011 г. достигнет уровня в 37,7 млн. кв. м.

Н.Костикова также рассказала, что в последнее время в столице замедлились темпы роста арендных ставок на офисную недвижимость в целом и на дорогие офисные помещение площади класса А в частности. В 2007 г. по сравнению с 2006 г., стоимость аренды в офисах класса А выросла на 50 долларов до 950 долларов за 1 кв. м в год, в офисах класса В - на 50 долларов до 600 долларов за 1 кв. м в год, а в офисах класса С - на 100 долларов до 500 долларов за 1 кв. м в год. «В 2008 г. мы не ждем значительного изменения арендных ставок офисной недвижимости класса А. Что касается офисов класса В и С, то, по всей видимости, стоимость их найма по итогам 2008 г. достигнет отметок в 700 и чуть более 600 долларов за 1 кв. м в год, соответственно», - подчеркнула она.

В 2008 г. в Ленобласти планируется строительство 6 физкультурно-оздоровительных комплексов
19.05.2008 17:00

В 2008 г. расходы на реализацию целевой программы развития физкультуры и спорта в Ленобласти, по сравнению с 2005 г., увеличатся в 12 раз и превысят 662 млн. рублей. Всего в 2005-2010 гг., на которые рассчитана РЦП, предполагается направить на ее выполнение 2,5 млрд. рублей. Таковы теперь основные параметры программы, недавно существенно увеличившиеся после внесения в нее предложенных областным Правительством и принятых региональным ЗакСом изменений, сообщает пресс-служба правительства региона.

В первые 2 года реализация программы не предусматривало освоения капитальных вложений. В 2007 г. они уже составили около 156 млн. рублей, а в 2008 г. - более 315 млн. рублей.

В рамках осуществления программы, планируется создать в регионе современную структуру для массового вовлечения населения в занятия физкультурой и спортом, включающую сеть физкультурно-оздоровительных комплексов с игровыми залами, бассейны, стадионы, футбольные поля с искусственным покрытием.

Только в 2008 г. намечено завершение строительства 6 физкультурно-оздоровительных комплексов в Сертолово, Гатчине, Луге, Отрадном, Волосово и Волхове, реконструкция стадиона в Кировске, сооружение полей с искусственным газоном в нескольких муниципальных образованиях.

На 2009 г. расходы на реализацию программы, как ожидается, превысят 630 млн. рублей.