Требования к застройщикам в рамках ФЗ-214 смягчат
Минстрой планирует подготовить поправки ко второму чтению ФЗ-214 в части требований к размеру собственного капитала.
"Ко второму чтению в поправках в корне поменяются требования к собственному капиталу группы компаний застройщика. Мы уточним, что такое 5% собственного капитала. Мы постараемся сделать так, чтобы не ограничить вход на рынок небольшим компаниям", — цитирует "Интерфакс" слова директора департамента жилищной политики ведомства Никиты Стасишина.
При этом он отметил, что Минстрой в любом случае не допустит на рынок застройщиков, которые заметно ограничены в деньгах и предлагают жилье по ценам значительно ниже рыночных, чтобы не возникало проблем с недостроями. "Мы не должны допустить, чтобы остановились продажи по 214-ФЗ и чтобы привлечение этих денег стало намного дороже для застройщиков, которые потом заложат эти расходы в стоимость квадратного метра", — объяснил начальник департамента.
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти удовлетворил иск Комитета имущественных отношений к ООО «Стройтрест №7».
В его рамках компания-ответчик выплатит городу пени в размере 3,4 млн рублей за нарушение условий инвестиционного договора. Согласно ему, строительная компания должна была на предоставленной в 2004 году в долгосрочную аренду земле в п. Металлострой построить многоэтажный жилой дом – ЖК «Дом у озера».
Дом предполагалось сдать в 2008 году, однако работы на площадке не велись до середины 2011-го. В 2013 году договор был продлен, однако его сроки исполнения компания опять не соблюдала. Две недели назад застройщик пообещал сдать ЖК «Дом у озера» к 30 мая этого года.