Требования к застройщикам в рамках ФЗ-214 смягчат
Минстрой планирует подготовить поправки ко второму чтению ФЗ-214 в части требований к размеру собственного капитала.
"Ко второму чтению в поправках в корне поменяются требования к собственному капиталу группы компаний застройщика. Мы уточним, что такое 5% собственного капитала. Мы постараемся сделать так, чтобы не ограничить вход на рынок небольшим компаниям", — цитирует "Интерфакс" слова директора департамента жилищной политики ведомства Никиты Стасишина.
При этом он отметил, что Минстрой в любом случае не допустит на рынок застройщиков, которые заметно ограничены в деньгах и предлагают жилье по ценам значительно ниже рыночных, чтобы не возникало проблем с недостроями. "Мы не должны допустить, чтобы остановились продажи по 214-ФЗ и чтобы привлечение этих денег стало намного дороже для застройщиков, которые потом заложат эти расходы в стоимость квадратного метра", — объяснил начальник департамента.
«Сбербанк России» аккредитовал 34 корпус ЖК «Английская Миля» компании Glorax Development по программе военной ипотеки.
Ставка кредитования – 12,5% – предоставляется под залог приобретаемой квартиры на срок до 15 лет. Сумма первоначального взноса – не менее 20% от стоимости приобретаемого жилья. Общая сумма кредита не должна превышать 1,9 млн рублей.
Жилой комплекс комфорт-класса «Английская миля» строится в Красносельском районе Санкт-Петербурга, по адресу: Петергофское шоссе, у дома 78, рядом с парком «Ново-Знаменка». Общая площадь 8-этажных домов ЖК «Английская Миля» – 220 тыс. кв. метров, на которых предусмотрено строительство жилых домов, школы, двух детских садов и коммерческих объектов.
Строительство ведется в три очереди, первые дома будут введены в эксплуатацию в 2017 году. Площадь первой очереди комплекса составит порядка 32 000 кв. м, в том числе 480 квартир от 22 до 93 квадратных метров. Срок сдачи первой очереди II - IV квартал 2017 (в зависимости от корпуса).