В РФ могут создать механизм "коллективных инвестиций" для строительства жилья
Минстрой РФ рассматривает возможность создания в стране механизма "коллективных инвестиций" для строительства жилья.
Как сообщил директор департамента жилищной политики Минстроя РФ Никита Стасишин, ведомство прорабатывает механизм "коллективных инвестиций" в строительство. "Мы сейчас прорабатываем механизм коллективных инвестиций. Подобный механизм будет напоминать паевые инвестиционные фонды", — сказал он, сообщает РИА Новости.
По словам Стасишина, задача в данном случае — "немножко отойти от банков в проектном финансировании" и в то же время дать гражданам понятный инструмент инвестирования. Он добавил, что первые результаты работы появятся в течение нескольких месяцев.
В конце февраля Госдума приняла в первом чтении правительственный законопроект, который ужесточает требования к девелоперам, привлекающим деньги дольщиков. Документ направлен на повышение прозрачности деятельности застройщиков и защиты дольщиков.
В частности, документ предполагает привязку собственного капитала застройщика к цене возводимого жилья по договорам долевого участия, создание единого реестра застройщиков и введение альтернативного механизма обеспечения прав дольщиков — размещение денег дольщиков на эскроу-счетах. Такие счета могут быть открыты лишь в банках, величина собственного капитала которых составляет не менее 20 млрд рублей.
Законопроект определяет, что привлекать деньги дольщиков имеет право застройщик, собственный капитал которого составляет не менее 5% от произведения совокупной площади строящихся объектов на среднюю цену продажи одного квадратного метра в регионе, определяемую Росстатом.
Кроме того, законопроект определяет информацию, размещаемую на официальном сайте в отношении каждого объекта недвижимости, строящегося с привлечением денег дольщиков. Одновременно расширяется перечень информации о застройщике и о проекте строительства, подлежащей раскрытию в проектной декларации.
Реконструкция и строительство новых светофорных объектов в Петербурге оценены в 166,8 млн рублей. Это суммарная стоимость пяти аукционов, о которых информирует сайт госзакупок.
Заявки принимаются до 18 марта, торги будут разыграны 28 марта 2016 года. Заказчик – СПб ГКУ "Дирекция по организации дорожного движения Санкт-Петербурга". Преимущества предоставляются малому бизнесу и социально ориентированным некоммерческим организациям. Контракты заключаются до 30 сентября 2016 года.
Пять перекрестков реконструируют в Невском районе, еще пять – в Калининском, Выборгском, Кировском и Приморском районах. Новые объекты построят в Приморском и Невском районах, Пушкинском, Колпинском, Московском, Василеостровском, Центральном, Петроградском, Калининском, Выборгском, Кировском районах.
Самая дорогая реконструкция – в Калининском, Выборгском, Кировском, Приморском районах – 41,1 млн рублей. Дешевле всего обойдется строительство в Василеостровском, Центральном и Петроградском районах – 15,6 млн рублей.