На рынок выведены квартиры в ЖК «Цивилизация»
В Невском районе Санкт-Петербурга началась реализация жилого проекта «Цивилизация».
До 2025 года здесь будет построено более 800 тысяч квадратных метров жилой недвижимости, обеспеченных социальной и торговой инфраструктурой.
Первым домом проекта станет 25-этажное здание на углу Дальневосточного проспекта и улицы Антонова-Овсеенко. Покупателям здесь сегодня доступны 744 одно-, двух- и трехкомнатных квартир с отделкой. Их площадь составит 34,8 – 86,85 кв. м. Многие В эксплуатацию дом будет сдан в первом квартале 2018 года.
Как сообщили "АСН - инфо" в компании, вдоль Невы появятся дома, внешне напоминающие «сталинский ампир», с видовыми квартирами и закрытыми дворовыми территориями. Дома, выходящие на Дальневосточный проспект, будут построены по энергосберегающей технологии бесшовного устройства фасадов.
В новых кварталах под объекты торговой, бытовой и социальной инфраструктуры отведено 22,7 тыс. кв. м. Здесь будет построено 4 детских сада на 720 мест, 2 школы на 3300 мест, а также детское образовательное учреждение на 200 мест, совмещающее детский сад и начальную школу. Во дворах предусмотрено обустройство детских и спортивных площадок. В проекте запланировано строительство парковок, позволяющих сохранить внутридомовую территорию свободной от автомобилей жильцов. В подземных и наземных многоуровневых паркингах будет 4478 машиномест.
Полностью реализовать проект «Группа ЛСР» планирует в 2025 году.
За 2015 год доход застройщиков элитного жилья, по сравнению с 2014 годом, снизился на 40%, до $660 млн. При этом ранее доход застройщиков составлял $1,1 млрд.
По данным Kalinka Group и Knight Frank, если в начале прошлого года в рублях выставлялось не более половины элитных новостроек, то в конце – около 80%. В конце января текущего года в рублях номинировано уже 90% нового предложения.
Средний размер скидок опрошенные «Ведомостями» риэлторы оценивают в 12%, но одновременно приводят примеры более существенного дисконта.
«Продать много объектов тяжело, все конкурируют по цене, – признает управляющий партнер агентства W1 Evans Анна Левитова. – Пока экономическая ситуация не улучшится, соревноваться девелоперы будут в единственном виде спорта: кто выставит ниже цену».
По итогам текущего года риэлторы ожидают снижения спроса на 15–20%.