Смольный выкупит у ВТБ индустриальный парк "Марьино"
Власти Петербурга планируют выкупить у ВТБ индустриальный парк «Марьино».
На территории парка будет создан современный универсальный производственный комплекс.
Комитетом по промышленной политике и инновациям разработана соответствующая «дорожная карта» с выкупом производственного комплекса на территории индустриального парка «Марьино» в государственную собственность Санкт-Петербурга с последующей передачей в доверительное управление АО «Технопарк Санкт-Петербурга» в рамках реализации государственных программ поддержки промышленных предприятий города.
Как сообщил председатель КППИ Максим Мейксин, прорабатывается вопрос о включении территории индустриального парка «Марьино» в состав действующей особой экономической зоны технико-внедренческого типа в Санкт-Петербурге.
Наиболее высокие цены предложения на загородном элитном рынке наблюдаются в поселках класса А, расположенных в Курортном районе, отмечают эксперты.
Здесь средняя стоимость домовладения на первичном рынке составляет около 105 млн. руб. По сравнению с I полугодием 2015 г. показатель снизился в среднем на 4%. Противоположная ситуация отмечается на вторичном рынке рассматриваемого района: по итогам 2015 г. средняя стоимость домовладения увеличилась на 12% и составила 93 млн. руб. Это связано с увеличением количества предложений, которые характеризуются высокой заявленной стоимостью – выше 130 млн. руб. за лот.
Схожая ситуация, когда цены на первичном рынке снижаются, а на вторичном увеличиваются, складывается на рынке загородной недвижимости Всеволожского района. Первичный рынок быстрее реагирует на изменения спроса: девелоперы в конце года охотно предлагали скидки на определенные дома, сообщили в Knight Frank Saint Petersburg.
На вторичном рынке сложилась ситуация, когда продавцы выставляют стоимость в соответствии со своими ожиданиями, не осознавая ограниченности спроса в конкретно взятой локации. Именно это характерно для восточного направления (Всеволожск, Мельничный ручей, Воейково), где можно наблюдать увеличение числа предложений с высокой заявленной стоимостью на вторичном рынке.
В Выборгском районе разница в стоимости предложений на первичном и вторичном рынках достигает двукратного размера в пользу последнего, где по сравнению с I полугодием 2015 г. показатель уменьшился на 7%.