КИО реализует на торгах более 9 тыс. кв.м под киоски
Комитет имущественных отношений Петербурга объявил 60 электронных аукционов на право размещения нестационарных торговых объектов. Торги пройдут в марте этого года.
Так, на торги выставлены земельные участки, расположенные в Центральном, Адмиралтейском, Фрунзенском, Приморском, Невском, Выборгском, Пушкинском, Калининском, Курортном, Кировском, Красногвардейском, Петроградском районах города общей площадью порядка 9 700 кв.м.
Участки предназначены для размещения киосков и павильонов в сфере мелкорозничной торговли, бытового и иного сервисного обслуживания; торговых объектов сезонной торговли; передвижных средств разносной торговли; павильонов в сфере автосервисного обслуживания; открытых охраняемых автостоянок.
Заявки на участие в электронных аукционах принимаются через электронную площадку.
Наиболее высокие цены предложения на загородном элитном рынке наблюдаются в поселках класса А, расположенных в Курортном районе, отмечают эксперты.
Здесь средняя стоимость домовладения на первичном рынке составляет около 105 млн. руб. По сравнению с I полугодием 2015 г. показатель снизился в среднем на 4%. Противоположная ситуация отмечается на вторичном рынке рассматриваемого района: по итогам 2015 г. средняя стоимость домовладения увеличилась на 12% и составила 93 млн. руб. Это связано с увеличением количества предложений, которые характеризуются высокой заявленной стоимостью – выше 130 млн. руб. за лот.
Схожая ситуация, когда цены на первичном рынке снижаются, а на вторичном увеличиваются, складывается на рынке загородной недвижимости Всеволожского района. Первичный рынок быстрее реагирует на изменения спроса: девелоперы в конце года охотно предлагали скидки на определенные дома, сообщили в Knight Frank Saint Petersburg.
На вторичном рынке сложилась ситуация, когда продавцы выставляют стоимость в соответствии со своими ожиданиями, не осознавая ограниченности спроса в конкретно взятой локации. Именно это характерно для восточного направления (Всеволожск, Мельничный ручей, Воейково), где можно наблюдать увеличение числа предложений с высокой заявленной стоимостью на вторичном рынке.
В Выборгском районе разница в стоимости предложений на первичном и вторичном рынках достигает двукратного размера в пользу последнего, где по сравнению с I полугодием 2015 г. показатель уменьшился на 7%.