Компанию "Грас" могут признать банкротом
Компания "Монолит центр" подала в Арбитражный суд Москвы заявление о банкротстве ЗАО "МФК "Грас".
МФК "Грас" — девелоперское подразделение группы "Грас", которая строит жилье в Москве и Сочи, а также производит стройматериалы. Общий портфель ее девелоперских проектов — около 450 тысяч квадратных метров.
Как пишут «Ведомости», "Монолит центр" еще в декабре 2015 года подавал иск о банкротстве МФК "Грас", но тогда он остался без движения. При этом, близкий к этой компании человек сообщил газете, что "Монолит центр" аффилирован с самой группой, так что иск технический. Но проблемы у "Граса" есть, знают два риэлтора, работавших с ней: в последний год продажи квартир в ее проектах сокращаются и финансовые показатели страдают, а о новых проектах, которые увеличили бы ее оборот, группа не заявляла уже несколько лет.
Застройщики отмечают существенное снижение инвестиционных покупок на рынке петербургских новостроек.
«Инвесторы с рынка практически полностью ушли», — категоричен Петр Буслов, руководитель аналитического центра «Главстрой-СПб». По его оценке, доля инвестиционных покупок сократилась с 10-15% в предыдущие годы до 2% к концу декабря 2015 года, пишет РБК. Уход инвесторов внес свой вклад в падение спроса на строящееся жилье. По оценкам аналитиков, объем продаж по сравнению с 2014 годом сократился в целом по рынку примерно на 27-30%.
На фоне стагнации цен из-за рекордного предложения, строящаяся недвижимость перестала рассматриваться как актив, позволяющий сохранить покупательную способность сбережений.