"Интеко" с АИЖК запустят проекты арендного жилья
ГК "Интеко" совместно с АИЖК намерена реализовать проекты арендного жилья в своих жилых кварталах в Москве и Ростове-на-Дону. Об этом заявил генеральный директор ООО "Магистрат" Алексей Болдин.
Он уточнил, что "Интеко" подписало с АИЖК соглашение по арендному жилью еще в 2014 году, и в тот момент действовало несколько продуктов – арендное жилье под найм и аренду с последующим выкупом. "Мы в Ростове-на-Дону запускали аренду с последующим выкупом. Потом этот продукт закрыли", – уточнил Болдин.
По его словам, сейчас подписано новое соглашение о сотрудничестве, пишет РИА "Новости".
В первую очередь программы строительства войдут 10 тысяч в Москве и 10 тысяч в Ростове. Начать сдавать в аренду квартиры планируется в конце 2016 – начале 2017 года, когда будут достроены соответствующие жилые комплексы.
По итогам 2015 г. предложение на рынке элитного жилья Санкт-Петербурга составило 1 322 квартиры (179 тыс. м²). За год на рынок вышло 5 новых жилых комплексов совокупной жилой площадью 87,5 тыс. м², из которых 3 – это проекты в формате апартаментов, расположенные на Крестовском и Каменном островах.
Лидерство по предложению премиального жилья сохраняется за Крестовским островом, где в продаже остается 7 жилых комплексов.
Сокращение числа экспонируемых элитных квартир обусловлено не только стабильными показателями спроса, но и приостановкой продаж части квартир в реализуемых объектах, что, вероятно, связано с желанием девелоперов реализовывать ликвидные квартиры по более высокой цене, которая достижима после ввода объекта в эксплуатацию.
Как отметила Тамара Попова, руководитель отдела исследований Knight Frank Saint Petersburg, «по количеству введенного в эксплуатацию элитного жилья 2015 г. стал рекордным за последние 5 лет: было сдано 7 жилых комплексов на 576 квартир, что на 61% превышает показатель 2014 г. В то же время на рынке сохраняется достаточный запас предложения в сданных и близких к вводу в эксплуатацию объектах – около 40% свободного предложения. При средних темпах реализации существующего предложения хватит на 2,5–3 года.»