Право строить канализационный тоннель на ул. Бассейной может получить "ПРиСС"
Канализационный тоннель в районе Бассейной улицы в Петербурге за 2,2 млрд рублей может построить компания "ПРиСС".
Результаты конкурса, заказчиком которого является «Водоканал» станут известны в марте. Но бизнесменам уже намекают, что результат предопределен, пишет «ДП».
Тоннель будет построен в рамках программы по улучшению работы канализации и коллекторов-дублеров. Подрядчику предстоит провести линию тоннеля протяженностью 4,89 км, включая 8 шахт диаметром от 4 до 9,8 м и соединительные штольни. Он пройдет по проспекту Космонавтов, Бассейной, Кубинской, Краснопутиловской улицам, пересекает ЗСД и железную дорогу, идет вдоль проспекта Народного Ополчения и поворачивает в сторону улицы Червонного Казачества. Тоннель обеспечит водоотведение канализационных стоков территории Московского, Кировского и Фрунзенского районов. Также строительство необходимо, чтобы приступить к ремонту коллектора на Благодатной улицы. Степень его износа оценивается как высокая.
Примечательно, что такой объем работ по коллекторумог бы выполнить и средний бизнес, однако, по данным "ДП", заявок от него не поступит. Игроки рынка тоннельного строительства, пожелавшие остаться неизвестными, сообщили, что им намекнули на бесполезность участия в этом конкурсе. "На рынке все знают, кто будет победителем", - сказал собеседник из этой отрасли.
Наиболее высокие цены предложения на загородном элитном рынке наблюдаются в поселках класса А, расположенных в Курортном районе, отмечают эксперты.
Здесь средняя стоимость домовладения на первичном рынке составляет около 105 млн. руб. По сравнению с I полугодием 2015 г. показатель снизился в среднем на 4%. Противоположная ситуация отмечается на вторичном рынке рассматриваемого района: по итогам 2015 г. средняя стоимость домовладения увеличилась на 12% и составила 93 млн. руб. Это связано с увеличением количества предложений, которые характеризуются высокой заявленной стоимостью – выше 130 млн. руб. за лот.
Схожая ситуация, когда цены на первичном рынке снижаются, а на вторичном увеличиваются, складывается на рынке загородной недвижимости Всеволожского района. Первичный рынок быстрее реагирует на изменения спроса: девелоперы в конце года охотно предлагали скидки на определенные дома, сообщили в Knight Frank Saint Petersburg.
На вторичном рынке сложилась ситуация, когда продавцы выставляют стоимость в соответствии со своими ожиданиями, не осознавая ограниченности спроса в конкретно взятой локации. Именно это характерно для восточного направления (Всеволожск, Мельничный ручей, Воейково), где можно наблюдать увеличение числа предложений с высокой заявленной стоимостью на вторичном рынке.
В Выборгском районе разница в стоимости предложений на первичном и вторичном рынках достигает двукратного размера в пользу последнего, где по сравнению с I полугодием 2015 г. показатель уменьшился на 7%.