ФСК ЕЭС обеспечит электроснабжением новые ЖК в Ленобласти
ФСК ЕЭС завершила необходимые для подключения подстанции в г. Подпорожье работы. Потребитель получит 6,7 МВт электрической мощности для развития и надежного энергоснабжения новых жилых комплексов города.
На подстанции ФСК ЕЭС 220 кВ «Подпорожская» завершена реконструкция двух ячеек 10 кВ, в рамках которой установлены новые вакуумные выключатели, модернизированы релейная защиты и противоаварийная автоматика и автоматизированная информационно-измерительная система коммерческого учета электроэнергии (АИСКУЭ) для подключения распределительной подстанции АО «ЛОЭСК».
Подстанция «Подпорожская» мощностью 126 МВА введена в работу в 1987 году. От нее отходят шесть линий электропередачи 110 кВ и две линии 220 кВ. От стабильной работы энергообъекта зависит надежное электроснабжение узловой железнодорожной станции «Свирь», завода пиломатериалов и потребителей северо-восточной части Ленинградской области.
Наиболее высокие цены предложения на загородном элитном рынке наблюдаются в поселках класса А, расположенных в Курортном районе, отмечают эксперты.
Здесь средняя стоимость домовладения на первичном рынке составляет около 105 млн. руб. По сравнению с I полугодием 2015 г. показатель снизился в среднем на 4%. Противоположная ситуация отмечается на вторичном рынке рассматриваемого района: по итогам 2015 г. средняя стоимость домовладения увеличилась на 12% и составила 93 млн. руб. Это связано с увеличением количества предложений, которые характеризуются высокой заявленной стоимостью – выше 130 млн. руб. за лот.
Схожая ситуация, когда цены на первичном рынке снижаются, а на вторичном увеличиваются, складывается на рынке загородной недвижимости Всеволожского района. Первичный рынок быстрее реагирует на изменения спроса: девелоперы в конце года охотно предлагали скидки на определенные дома, сообщили в Knight Frank Saint Petersburg.
На вторичном рынке сложилась ситуация, когда продавцы выставляют стоимость в соответствии со своими ожиданиями, не осознавая ограниченности спроса в конкретно взятой локации. Именно это характерно для восточного направления (Всеволожск, Мельничный ручей, Воейково), где можно наблюдать увеличение числа предложений с высокой заявленной стоимостью на вторичном рынке.
В Выборгском районе разница в стоимости предложений на первичном и вторичном рынках достигает двукратного размера в пользу последнего, где по сравнению с I полугодием 2015 г. показатель уменьшился на 7%.