Рынок торговой недвижимости Петербурга пополнится 90 тыс. кв. м
В 2015 году рынок торговой недвижимости Петербурга пополнился 60 тыс. кв.м площадей. В 2016 году ожидается прибавка еще 90 тыс. кв.м, сообщают эксперты.
По обеспеченности торговыми площадями Санкт-Петербург входит в топ-10 городов Европы - 450 кв. м квадратных метров на 1 000 человек. В наступившем 2016 году планируется запуск двух новых торговых комплексов – ТРЦ «Охта Молл» и ТЦ «Порт Находка». ТРЦ «Охта Молл» один из ожидаемых объектов, общая площадь проекта 150 тыс.кв.м., арендопригодная – около 80 тыс.кв.м. ТРЦ имеет все шансы стать доминантой Красногвардейского района, в первую очередь за счет масштаба и концепции объекта.
По оценке компании M1 Solutions, рынок культурной столицы насыщен торговыми площадями и девелоперам стоит задуматься о развитии качественной составляющей объектов. Тенденция привлечения операторов развлекательного сегмента в качестве якорных становится популярней, они пользуются спросом среди посетителей, создавая дополнительный трафик. Этим пользуются и новые ТРЦ, и уже функционирующие.
Понятие «апартаменты» в России необходимо закрепить на законодательном уровне. Об этом заявил председатель Мосгордумы Алексей Шапошников.
По его словам, в настоящее время налогообложение в отношении апартаментов вызывают ряд проблем – при начислении налога на них не распространяются льготы и вычеты. При этом апартаменты из-за их более низкой цены, по сравнению с традиционным жильем, часто покупают для постоянного проживания. Между тем в законе они попадают под категорию «иных помещений».
Г-н Шапошников уверен, пишет «Интерфакс», что «стоит рассмотреть возможность закрепления понятия «апартаменты» в российском законодательстве, включая законодательство о налогах и сборах, чтобы не возникало никаких двусмысленных толкований».