Доход застройщиков элитного жилья снизился почти вдвое
За 2015 год доход застройщиков элитного жилья, по сравнению с 2014 годом, снизился на 40%, до $660 млн. При этом ранее доход застройщиков составлял $1,1 млрд.
По данным Kalinka Group и Knight Frank, если в начале прошлого года в рублях выставлялось не более половины элитных новостроек, то в конце – около 80%. В конце января текущего года в рублях номинировано уже 90% нового предложения.
Средний размер скидок опрошенные «Ведомостями» риэлторы оценивают в 12%, но одновременно приводят примеры более существенного дисконта.
«Продать много объектов тяжело, все конкурируют по цене, – признает управляющий партнер агентства W1 Evans Анна Левитова. – Пока экономическая ситуация не улучшится, соревноваться девелоперы будут в единственном виде спорта: кто выставит ниже цену».
По итогам текущего года риэлторы ожидают снижения спроса на 15–20%.
Объявлен новый конкурс на строительство подходов к стадиону ЧМ-18 в Калининграде. Цена вопроса, по данным сайта госзакупок, составляет 102,2 млн рублей. Заявки принимаются до 16 марта, итоги подведут 24 марта 2016 года.
Предприятия, находящиеся под юрисдикцией Турции, к торгам не допускаются. Заказчик – муниципальное казенное учреждение "Управление капитального строительства" городского округа "Город Калининград". Работы следует завершить к декабрю 2016 года.
Полный титул договора - "Строительство улично-дорожной сети на территории острова, обеспечивающей подъезд к стадиону, Калининград, I этап". Участок для строительства расположен в восточной части Калининграда между улицами Октябрьской и Генерала Павлова. Исходный объект представляет собой двухполосную улицу. Асфальт толщиной 7-13 см уложен на щебеночное основание толщиной 12 см и песчаный слой толщиной 20 см. Местами асфальт лежит на железобетонных плитах. Существующее покрытие значительно разрушено.
Статус объекта - транспортно-пешеходная улица районного значения с расчетной скоростью движения 70 км/час и длиной 526 м. Предусмотрена велосипедная дорожка. Пешеходную зону и велодорожку должна разделить полоса шириной 30 см, вымощенная гранитной брусчаткой. В местах пешеходных переходов на велодорожке - белая плитка. Тротуары - из клинкерной плитки. Реконструкция ведется в рамках планировки Ленинградского и Московского районов Калининграда, предназначенной для строительства стадиона ЧМ-18 на 45000 мест.
Напомним: конкурс на строительство подходов к стадиону ЧМ-18 был объявлен в декабре 2015 года и отменен решением УФАС по Калининградской области в первых числах февраля. Причиной стала жалоба региональной общественной организации "Независимое содружество против коррупции". Заявитель со штаб-квартирой в Москве счел шкалу критериев необъективной и не позволяющей адекватно оценить возможности кандидатов в подрядчики. В новой процедуре стартовая стоимость и сроки не изменились.