Доход застройщиков элитного жилья снизился почти вдвое
За 2015 год доход застройщиков элитного жилья, по сравнению с 2014 годом, снизился на 40%, до $660 млн. При этом ранее доход застройщиков составлял $1,1 млрд.
По данным Kalinka Group и Knight Frank, если в начале прошлого года в рублях выставлялось не более половины элитных новостроек, то в конце – около 80%. В конце января текущего года в рублях номинировано уже 90% нового предложения.
Средний размер скидок опрошенные «Ведомостями» риэлторы оценивают в 12%, но одновременно приводят примеры более существенного дисконта.
«Продать много объектов тяжело, все конкурируют по цене, – признает управляющий партнер агентства W1 Evans Анна Левитова. – Пока экономическая ситуация не улучшится, соревноваться девелоперы будут в единственном виде спорта: кто выставит ниже цену».
По итогам текущего года риэлторы ожидают снижения спроса на 15–20%.
Петербург представит на международной выставке недвижимости MIPIM-2016 в Каннах более 30 инвестиционных проектов.
Как сообщили в пресс-службе вице – губернатора Игоря Албина, в рамках выставки планируется представить проекты в сфере транспортной инфраструктуры, комплексного освоения территорий, здравоохранения, конгрессно-выставочной и гостиничной инфраструктуры и инноваций.
Собственные проекты в павильоне Санкт-Петербурга представят компании-партнеры города на MIPIM. Так, Fort Group презентует концепцию большого Гостиного двора, а также Fort Tower и ТЦ Европолис, ООО «Главстрой-СПб» – обновленную концепцию ЖК «Юнтолово», Glorax Group – архитектурно-градостроительную концепцию развития намывных территорий на Васильевском острове, ПАО «Россети» – Федеральный испытательный центр электротехнического оборудования, китайский концерн «Хуа Бао» – КВЦ «Дружба».
Кроме того, на площадках MIPIM 2016 планируется подписание инвестиционных соглашений, организация биржи деловых контактов и проведение пленарных сессий и дискуссий на темы создания эффективной стратегии для развития инвестиционной привлекательности Санкт-Петербурга, особенностей градостроительной политики города, стратегии развития транспортной инфраструктуры, в том числе в рамках Чемпионата мира по футболу в 2018 году. Одной из тем дискуссии станет международная практика реализации крупных инвестиционных проектов.