Доход застройщиков элитного жилья снизился почти вдвое
За 2015 год доход застройщиков элитного жилья, по сравнению с 2014 годом, снизился на 40%, до $660 млн. При этом ранее доход застройщиков составлял $1,1 млрд.
По данным Kalinka Group и Knight Frank, если в начале прошлого года в рублях выставлялось не более половины элитных новостроек, то в конце – около 80%. В конце января текущего года в рублях номинировано уже 90% нового предложения.
Средний размер скидок опрошенные «Ведомостями» риэлторы оценивают в 12%, но одновременно приводят примеры более существенного дисконта.
«Продать много объектов тяжело, все конкурируют по цене, – признает управляющий партнер агентства W1 Evans Анна Левитова. – Пока экономическая ситуация не улучшится, соревноваться девелоперы будут в единственном виде спорта: кто выставит ниже цену».
По итогам текущего года риэлторы ожидают снижения спроса на 15–20%.
На реставрацию фасадов зданий, расположенных в центре Петербурга, из бюджета будет потрачен 1 млрд рублей. Об этом в рамках пресс-конференции сообщил Владимир Шаталов, начальник управления капремонта Жилищного комитета Петербурга.
По его словам, в 2015 году было отремонтированы фасады 92 зданий в исторической части города на сумму 400 млн рублей. В 2016 году будут отремонтированы фасады 131 здания. В их число входят 10 домов-памятников. «На реставрацию фасадов таких объектов идет больше денег, чем на другие фасады. Это связано с тем, что их архитектурное убранство шире. Так, из 1 млрд рублей, рассчитанных на фасады 131 здания, на 10 домов-памятников пойдет 260 млн рублей», - прокомментировал чиновник.
Владимир Шаталов отметил, что в текущем году ремонт фасадов исторических зданий и домов-памятников будет полностью производиться из бюджета Петербурга. А распорядителем средств будет не КГИОП, а Жилищный комитет.