В 2015 году в Ленобласти зарегистрировано более 430 тыс. прав на недвижимость
В 2015 году в Ленобласти число зарегистрированных прав, ограничений (обременений) прав, сделок с недвижимостью выросло на 5,4 % , до 432 309 ед.
Как сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Ленинградской области Екатерина Ситникова, в минувшем году отмечался небольшой рост ипотечного кредитования, количество зарегистрированных договоров ипотеки увеличилось на 1, 62 %, до 43 716 (в прошлом году – 43 018) ед.
При этом, количество договоров ипотеки жилья снизилось на 8,3 % 14 737 против 16 070 в 2014 году. Гражданами было оформлено 13 406 прав на объекты недвижимого имущества, приобретенные с использованием кредитных средств, что на 2,1 % больше по сравнению с показателями 2014 года (13 112 зарегистрированных прав). В отчетном году количество заключаемых договоров участия в долевом строительстве снизилось на 15,01%.
В 2014 году был зарегистрировано 40 195 договоров, а в этом – 34 165. Количество заключаемых договоров участия в долевом строительстве с привлечением кредитных средств и средств целевого займа уменьшилось на 7,5 % – 13 969 (в 2014 – 15 101). Выросло и количество информации, выдаваемой из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП): - общее количество поступивших запросов о предоставлении сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним увеличилось на 3,9% - 291 429 (в 2014 – 280 435), в т.ч. в электронной форме выросло на 23,38% и составило 151 838 (в 2014 – 123 068). - количество выданных сведений из ЕГРП также не значительно выросло на 3,8 % - 288 452 (в 2014 – 277 825), значительно увеличилось на 53,6 % количество сведений, выданных в электронной форме и составило 150 618 (в 2014 – 98083).
Комитет по строительству Петербурга взыскал с банка «ГЛОБЭКС» 4 106 786 рублей и 7 031 931 рублей в качестве процентов за пользование чужими денежными средствами.
Ранее между комитетом и ЗАО «Акрос» были заключены государственные контракты на выполнение работ по реконструкции магистрали, проходящей вдоль Богатырского проспекта на участке от Гаккелевской до Байконурской улицы, а также работы по продолжению пр. Королева в Приморском районе. В декабре 2014 года в связи с грубым нарушением сроков выполнения работ Комитет расторг контракты с подрядчиком в одностороннем порядке. Однако ЗАО «Акрос» были выданы авансы.
В обеспечение обязательств по государственным контрактам ЗАО «Акрос» предоставил банковские гарантии, выданные ЗАО КБ «ГЛОБЭКС». Но, не смотря на обращения омитета в банк с требованием уплатить сумму неосвоенных авансов и неустойки за нарушение подрядчиком условий контрактов, банк так и не удовлетворил требования государственного заказчика.
В 2015 году строительное ведомство отстояло законность и обоснованность своих требований к банку «ГЛОБЭКС» в Арбитражном суде Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Таким образом, с банка, помимо суммы основного требования, которая составляет по одному делу 99 717 603,48 и 140 498 139,60 рублей по второму, удалось взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами, в связи с необоснованным уклонением от выплаты по банковской гарантии, в размере 2 696 530 и 4 829 623,54 рублей.