Застройщиков обяжут обосновывать инвестиции при строительстве за счет бюджета
Стадию обоснования инвестиций планируется сделать обязательной при принятии решения о строительстве объекта. Об этом заявил заместитель главы Минстроя Хамит Мавлияров.
По его словам, «в этом году появится «двухстадийка»: после появления планов по строительству того или иного объекта предполагается разрабатывать обоснование инвестиций, или так называемый предпроект. Минстрою России поручено подготовить состав обоснования инвестиций, который должен быть достаточным для принятия решения о строительстве объекта, но не перегруженным. На данный момент мы полагаем, что в нем должна содержаться информация о мощности, размещении, укрупненной стоимости, основных технологических решениях», - пояснил Хамит Мавлияров.
По его словам, обоснование инвестиций будет проходить государственную экспертизу на предмет экономической эффективности проекта, и только после этих этапов будет приниматься решение о целесообразности строительства объекта. Следующая стадия предполагает разработку технического задания. «При этом минимальное содержание техзадания тоже будет узаконено. Состав будет четко определен и утвержден», - сказал замминистра, добавив, что после этих процедур можно будет переходить к разработке проектной документации и прохождению экспертизы.
Обоснование инвестиций и оценка экономической эффективности необходимы в том числе для создания реестра экономически эффективных проектов. «Раньше мотивации на грамотное, эффективное проектирование не было, поэтому появлялись излишние технические и технологические решения, мы видели различные перекосы. Теперь экономически эффективное проектирование станет обязательным», - отметил Хамит Мавлияров.
По его словам, работа по созданию реестра экономически эффективных проектов в дальнейшем будет основываться на принципе учета укрупненных показателей стоимости (НЦС), которые позволяют оценивать стоимость проектов, а также на принципе обязательности применения государственными и муниципальными заказчиками типовых проектов, информация о которых внесена в реестр.
Ремонт гидроизоляции цокольных помещений церкви Великомученика Пантелеимона в Петербурге обойдется в 15,4 млн рублей. Это стартовая цена конкурса с ограниченным участием, о котором информирует сайт госзакупок.
Заказчик - СПб ГКУ «Дирекция заказчика по ремонтно-реставрационным работам на памятниках истории и культуры». Прием заявок ведется до 11 марта, предквалификационный отбор состоится 21 марта, итоги подведут 28 марта 2016 года. Срок завершения ремонта - 30 октября 2016 года.
Объект культурного наследия федерального значения, церковь великомученика Пантелеимона находится в Петербурге, в Соляном переулке, 17. В здании имеется несколько заглубленных помещений, в том числе подвал. Перекрытие выполнено по металлическим балкам с шагом 1 м. Балки опираются на ряды кирпичных столбов, полы грунтовые. Под бутовой фундаментной лентой обнаружены деревянные лежни и сваи. Со слов лиц, ответственных за эксплуатацию здания, в подполье имеется захоронение.
Обследование выявило большое количество дефектов и высокую влажность в цокольной части здания, что говорит о неисправной работе гидроизоляции. В ходе ремонта необходимо выровнять поверхность кладки с последующим устройством вертикальной гидроизоляции. Проект, выполненный в ООО СК «Подземстройреконструкция», также предполагает устройство горизонтальной отсечной противокапиллярной гидроизоляции по периметру здания. В качестве системы наружного водоотведения следует выполнить отмостку с уклоном от здания, и устройство поверхностного водосбора во дворе церкви.
Храм в стиле аннинского барокко с тосканскими пилястрами был построен в 1735—39 гг. по проекту архитектора И.К. Коробова. Наряду с Никольским морским собором посвящён русской воинской морской славе. В 1833—34 гг. напротив храма жил Пушкин, часто бывавший здесь на службе. Неоднократно перестраивался. В 1914 году на фасаде были укреплены мраморные мемориальные доски с перечнем полков, сражавшихся при Гангуте и Гренгаме.
В 1936 году приход был закрыт. В 1944—46 гг. напротив церкви построен мемориал защитников полуострова Ханко (Гангут) в Великую Отечественную войну. В 1991 году церковь возвращена епархии. В 2002—03 гг. реставрировались фасады и купола.