Строительные организации не вправе рекламировать ипотеку без указания имени кредитора
На этот факт обратила внимание в своем выступлении на Петербургском ипотечном форуме начальник отдела контроля и надзора за соблюдение законодательства о рекламе Управления Федеральной антимонопольной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области Наталия Плошкина. По ее словам, слово «ипотека» или словосочетания «выгодные условия ипотечного кредитования», «процентная ставка по кредиту» и т.п. порой содержатся в рекламе строительных организаций при отсутствии указания, что кредиты предоставляются конкретным банком или банками-партнерами, что подпадает под нарушение ФЗ «О рекламе».
«Согласно ч. 1 ст. 28 закона реклама банковских, страховых услуг должна содержать наименование или имя лица, оказывающего эти услуги. Ссылка строительных организаций на тот факт, что они не оказывают финансовых услуг, а заявляют таким образом свое конкурентное преимущество о возможности приобретения квартир в ипотеку, несостоятельна», - сказала Н.Плошкина. При квалификации спорной рекламы управление, как пояснила она, исходит не из формального статуса рекламодателя – организации, которая не относится к категории финансовых организаций, а целевой направленности объекта рекламирования. «В частности, мы смотрим, сделан ли основной акцент в рекламе на продаже квартир или на привлечение внимания заемщиков к получению ипотечного кредита для приобретения жилья», - отметила Н.Плошкина, подчеркнув, что позиция управления подтверждена положительной судебной практикой.
Кроме того, по ее словам, основными нарушениям ФЗ «О рекламе», установленным в результате проверки, проведенной Управлением ФАС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, относятся: указание процентной ставки по кредиту при отсутствии информации о всех платежах, связанных с выдачей кредита и процессом его возврата или указание процентной ставки по кредиту и мелким нечитаемым шрифтом остальных условий, влияющих на его стоимость; отсутствие информации об обязательном страховании или оплате услуг страхования; указание процентной ставки по кредиту в пределах «от» или «до» без последующей расшифровки максимальной и минимальной суммы кредита, сроков и порядка его погашения.
22-23 мая 2008 г. в Санкт-Петербурге состоится XXV заседание Совета архитекторов субъектов РФ и муниципальных образований. Совет архитекторов создан в 1998 г., его учредителем является Союз архитекторов России. В состав Совета входят руководители органов государственной и муниципальной власти практически всех регионов и крупных городов России.
Основными задачами Совета являются формирование законодательной, нормативной и правовой базы в архитектуре и строительстве, обмен опытом в сфере архитектурно-градостроительной деятельности и ее координация.
Заседания Совета проходят два раза в год: одно из заседаний – в Москве, второе традиционно принимает один из городов-участников совета. В 2008 г. юбилейное, XXV , заседание Совета пройдет в Санкт-Петербурге и его темой станет «О неотложных задачах по реализации Градостроительного кодекса в части разработки и применения правил землепользования и застройки». С докладами выступят главный архитектор Санкт-Петербурга А.П. Викторов и главный архитектор Ленинградской области В.А. Ким.
Также в работе Совета главных архитекторов примут участие Ю.А.Сдобнов, заместитель председателя Совета главных архитекторов, вице-президент Союза архитекторов России, А.Р. Воронцов, первый вице-президент Союза архитекторов, С.В. Петров, первый заместитель председателя Комитета Государственной Думы по строительству и земельным отношения. В программе Совета и выступления специалистов как городов России, так и других стран.
В рамках заседания Совета архитекторов субъектов РФ и муниципальных образований состоится торжественная церемония награждения I профессиональной премией российских градостроителей «Кентавр». Кроме того, 23 мая главные архитекторы городов-миллионников, прибывшие за заседание Совета, будут приглашены на заседание Общественного градостроительного совета, который состоится в Комитете по градостроительству и архитектуре и будет посвящен обсуждению проекта планировки территории «Измайловской перспективы».