Цены за тепло посчитают по новой методике
Министерство энергетики разработало новую методику расчета цены за тепло. Применение нового способа расчета может привести как к резкому повышению цен на тепло, так и к их замедлению в некоторых регионах.
Согласно предложению Минэнерго, цена "альтернативной котельной" будет вычисляться по определенным формулам, учитывающим такие параметры, как виды топлива, который преобладает в указанной системе теплоснабжения, среднестатистическое количество этажей жилых и многоквартирных домов, температурное и сейсмическое влияние на территории, к которой относится поселение, расстояние, на которое транспортируется тепловая энергия, стоимость строительства котельной с подключением к газо- и электрораспределительным сетям. Такие данные содержатся в проекте постановления правительства, который был разработан в Минэнерго в рамках "дорожной карты" по реформированию отрасли теплоснабжения, одобренной правительством в октябре 2014 года, пишет Газета.ру.
Вся территория страны, согласно законодательному проекту, будет разделена на восемь температурных зон, принадлежность к которой повлияет на определение расходов на строительство котельной и теплосетей. Самым дешевым признается строительство в таких регионах, как Дагестан, Чечня и Краснодарский край (-4% от среднего показателя). Дороже всего строительство котельных обойдется в Якутии (+37%).
Нерешенным остается вопрос о параметрах возврата инвестированного капитала. В отношении этого показателя Минэнерго и Минэкономразвития не сходятся во мнении. Согласно методике, предложенной Минэнерго, базовый уровень нормы доходности инвестированного капитала при строительстве котельной и теплосетей — 18,81%, а срок окупаемости инвестиций — 10 лет. В Минэкономразвития не так оптимистично смотрят на доходность котельных: по мнению ведомства, доходность не будет превышать 12%, а срок окупаемости составит 15 лет.
Идея цены "альтернативной котельной" возникла еще в 2014 году. Суть предложенной тогда методики заключалась в том, чтобы в определенном населенном пункте рассчитать расходы на строительство котельной, определить уровень безубыточного производства тепла и возврата инвестиций в строительство котельной, а затем предложить ТЭЦ продавать тепловую энергию по стоимости, не превышающей предполагаемый тариф с "альтернативной котельной".
По итогам 2015 выручка концерна SRV составила 719.1 млн евро. Операционная прибыль осталась на уровне 2014 года - 24.4 млн евро. За год концерн увеличил портфель заказов почти в два раза, на конец 2015 года он составлял 1,583.4 млн евро.
Выручка концерна от международной деятельности, основной объем которой приходится на Россию, возросла на 14% по сравнению с 2014 годом и составила 65.1 млн евро. В общем объеме выручки концерна на долю международной деятельности приходится 9%. Основную часть финансового потока от международных операций генерировали торговые центры «Охта Молл» и 4DAILY. Общий объем портфеля объектов компании за пределами Финляндии на конец 2015 года – 77.1 млн евро.
Как сообщил Юха Пекка Ояла, президент концерна SRV, «ситуация в России остается неопределенной, но мы твердо уверены правильности нашей стратегии на российском рынке. Наш первый проект в России ТЦ «Жемчужная Плаза» привлек более 7,5 млн. посетителей в 2015 году, что на 1,1 млн больше, чем за предыдущий год. Объем продаж в денежном выражении также вырос более чем на 25% в 2015 году. Строительство новых проектов «Охта Молл» и 4DAILY идет в четком соответствии с заявленными сроками».