Новая схема застройки в Ленобласти заработает с июня
С июля в Ленинградской области начнет действовать новый порядок застройки территорий.
Ранее о новой схеме – «светофоре» заявил губернатор Ленобласти Александр Дрозденко на Съезде строителей региона. По его словам, территорию области предполагается поделить на три зоны – зеленую, желтую и красную.
Как накануне рассказал заместитель председателя правительства Ленобласти по строительству Михаил Москвин, граница зон будет проходить по муниципальным образованиям, пишет «Коммерсант».
«Например, однозначно в красную зону у нас попадают Мурино, Девяткино, Бугры, Всеволожск, Кудрово. Это те муниципальные образования, где жилье стоит достаточно дорого, где плотность уже высокая, там нужно вырабатывать новые правила. Желтая зона - это Гатчина, Тосно и схожие города. Зеленая - остальная территория Ленинградской области», - заявил он.
Застройщики отмечают существенное снижение инвестиционных покупок на рынке петербургских новостроек.
«Инвесторы с рынка практически полностью ушли», — категоричен Петр Буслов, руководитель аналитического центра «Главстрой-СПб». По его оценке, доля инвестиционных покупок сократилась с 10-15% в предыдущие годы до 2% к концу декабря 2015 года, пишет РБК. Уход инвесторов внес свой вклад в падение спроса на строящееся жилье. По оценкам аналитиков, объем продаж по сравнению с 2014 годом сократился в целом по рынку примерно на 27-30%.
На фоне стагнации цен из-за рекордного предложения, строящаяся недвижимость перестала рассматриваться как актив, позволяющий сохранить покупательную способность сбережений.