Строящееся жилье не интересует инвесторов
Застройщики отмечают существенное снижение инвестиционных покупок на рынке петербургских новостроек.
«Инвесторы с рынка практически полностью ушли», — категоричен Петр Буслов, руководитель аналитического центра «Главстрой-СПб». По его оценке, доля инвестиционных покупок сократилась с 10-15% в предыдущие годы до 2% к концу декабря 2015 года, пишет РБК. Уход инвесторов внес свой вклад в падение спроса на строящееся жилье. По оценкам аналитиков, объем продаж по сравнению с 2014 годом сократился в целом по рынку примерно на 27-30%.
На фоне стагнации цен из-за рекордного предложения, строящаяся недвижимость перестала рассматриваться как актив, позволяющий сохранить покупательную способность сбережений.
За минувший год в стране удалось освободить 2,78 млн кв. м аварийного жилья, 100,8% плана. Об этом заявил глава Минстроя Михаил Мень во время отчета президенту Владимиру Путину о ходе выполнения программы.
По его словам, в новые квартиры переехало 174,5 тысячи человек, это 98,2 процента от намеченного нами плана. В настоящее время в стадии оформления документов также находятся ещё почти 100 тысяч квадратных метров жилья, и в эти квартиры переедет порядка 6200 человек.
Министр обратил внимание, что в 2015 году софинансирование регионов в части реализации программы благодаря дополнительной господдержке сократилось до 41,9% против прежних 62%. Причем требования к получению федеральных средств максимально ослабили, а сроки рассмотрения заявок ускорили в 3 раза.
По его словам, самые лучшие результаты по итогам года продемонстрированы в Ингушетии, Подмосковье, Карачаево-Черкесии, Тюменской и Калининградской областях. В Тыве, Адыгее, Астраханской и Саратовской областях план выполнили менее чем на 30%. Также затруднения испытывает Коми.
При этом говоря об аутсайдерах программы - Карелии и Забайкальском крае, Михаил Мень отметил, что эти регионы « не просто в 2015 году дали плохие результаты – это длится уже практически ежегодно с того момента, как началась реализация этой программы, практически можно называть саботированием этой программы».
Республика Карелия должна к 1 сентября 2017 года, когда заканчивается программа, расселить 118 тысяч квадратных метров жилья. Сегодня 13 тысяч расселено, то есть 11 процентов от общего объёма. Забайкальский край должен к сентябрю 2017-го 86,77 тысячи квадратных метров жилья расселить. Расселено на сегодняшний день 13,5 или 15,5 процента.
По словам Михаила Меня, регионы оштрафованы, хотя «понимаем, что штрафные санкции могут негативно сказаться и на бюджете субъектов Российской Федерации".