Строящееся жилье не интересует инвесторов
Застройщики отмечают существенное снижение инвестиционных покупок на рынке петербургских новостроек.
«Инвесторы с рынка практически полностью ушли», — категоричен Петр Буслов, руководитель аналитического центра «Главстрой-СПб». По его оценке, доля инвестиционных покупок сократилась с 10-15% в предыдущие годы до 2% к концу декабря 2015 года, пишет РБК. Уход инвесторов внес свой вклад в падение спроса на строящееся жилье. По оценкам аналитиков, объем продаж по сравнению с 2014 годом сократился в целом по рынку примерно на 27-30%.
На фоне стагнации цен из-за рекордного предложения, строящаяся недвижимость перестала рассматриваться как актив, позволяющий сохранить покупательную способность сбережений.
За последние 2,5 года размер налоговых поступлений в бюджет Ленобласти от компаний строительной сферы вырос более чем вдвое, однако не сможет компенсировать стоимость всех тех объектов, которые заявлены к участию в программе "Социальные объекты в обмен на налоги".
Об этом губернатор 47-го Александр Дрозденко заявил на IX съезде строителей Ленинградской области.
По его словам, если на начало действия программы "Соцобъекты в обмен на налоги" поступления от строительного комплекса в бюджет Ленобласти составили 230 млн рублей, далее этот показатель увеличился до 700 млн рублей. А по итогам 2015 года, как ожидается, сумма налоговых платежей в областную казну увеличится до 2 млрд рублей.