Строящееся жилье не интересует инвесторов
Застройщики отмечают существенное снижение инвестиционных покупок на рынке петербургских новостроек.
«Инвесторы с рынка практически полностью ушли», — категоричен Петр Буслов, руководитель аналитического центра «Главстрой-СПб». По его оценке, доля инвестиционных покупок сократилась с 10-15% в предыдущие годы до 2% к концу декабря 2015 года, пишет РБК. Уход инвесторов внес свой вклад в падение спроса на строящееся жилье. По оценкам аналитиков, объем продаж по сравнению с 2014 годом сократился в целом по рынку примерно на 27-30%.
На фоне стагнации цен из-за рекордного предложения, строящаяся недвижимость перестала рассматриваться как актив, позволяющий сохранить покупательную способность сбережений.
Объявлен очередной конкурс на ликвидацию сцепок в Кировском районе города. Начальная цена контракта, по данным сайта госзакупок, составляет 128,8 млн рублей. Заказчик - ГУП «Водоканал СПб». Заявок ждут до 9 марта, победителя будут выбирать 16 марта 2016 года.
Полный титул договора – «Реконструкция существующих и строительство новых водопроводных вводов к домам, подключенным с разрывом балансовой принадлежности. Ликвидация сцепок в ТУВ «Юго-Восточное», Кировский район». Работы должны быть завершены к 30 декабря 2018 года.
К участию приглашаются 14 организаций, прошедших предварительный квалификационный отбор. Цена контракта складывается из монтажа водомерных узлов, прокладки водопроводных сетей и расцепки домов, не имеющих самостоятельных домовых вводов.
Как следует из техзадания, ликвидации подлежат сцепки в домах на улицах Зины Портновой, Маршала Говорова, Васи Алексеева, Зайцева, Примакова, Краснопутиловской, Червонного Казачества, Новостроек, Автовской, проспектах Трамвайном, Ленинском, Стачек и на бульваре Новаторов. Всего в перечне адресов - 67 пункта. Подрядчику предстоит смонтировать 67 водомерных узлов и проложить более 7 км водопроводных сетей.
Сцепкой называется схема, когда ряд домов присоединен к одному счетчику. Обычно приборы учета устанавливаются по принципу «один счетчик – один дом». Однако в некоторых случаях это невозможно технологически – если здание подключено к трубе не напрямую, а через сети соседнего дома.
В 2012 году в силу вступили новые Правила предоставления коммунальных услуг, согласно которым один прибор учета может обслуживать только одно здание, а не несколько. Таким образом, механизм «сцепки» стал противоречить действующему законодательству. Последний раз конкурс на ликвидацию сцепок в Кировском районе ценой в 181,2 млн рублей объявлялся «Водоканалом» в ноябре 2015 года. Тогда перечень включал 94 адреса.