Ипотека без господдержки упадет на 30%
Продление государственной программу субсидирования ипотеки позволит удержать рынок, заявила директор департамента розничных нетранзакционных продуктов Сбербанка Наталья Алымова.
По ее словам, выдача ипотеки в России сократилась бы на 20-30% без продления программы льготной ипотеки.
«Мы считаем, что дельта составила бы 20-30%. Именно столько мы бы не досчитались в выдачах», - сказала Алымова.
Она уточнила, что программа льготной ипотеки хорошо себя зарекомендовала в прошлом году. Около 96% выдачи на первичном рынке пришлось на ипотеку с господдержкой, пишет РИА "Новости".
«Но это не говорит о том, что сама программа помогает растить рынок и расширять, она помогает ему не упасть — это ее основная задача. Поэтому говорить о том, что госпрограмма поможет увеличению рынка ипотеки не стоит, она его просто поддержит, чтобы он не снижался. Хотя сложно представить себе большего мультипликатора для вложения бюджетных денег», — отметила она.
Сегодня жилье в России стало более доступным, чем 10 лет назад, заявила старший аналитик Sberbank Investment Research Юлия Гордеева.
Она пояснила, что «в реальном выражении можно говорить о снижении цен, как минимум в соотношении с зарплатами».
Г-жа Гордеева добавила, что в перспективе ближайших лет покупку жилья теоретически рассматривают 43% российских семей, чей доход на человека составляет не менее 25 тыс. руб. в месяц. 17% таких домохозяйств планируют покупку жилья в ближайшие два года.
При этом только 14% потенциальных покупателей представляют инвестиционный спрос — остальные улучшают свои жилищные условия, пишет «Интерфакс».