Ипотека без господдержки упадет на 30%
Продление государственной программу субсидирования ипотеки позволит удержать рынок, заявила директор департамента розничных нетранзакционных продуктов Сбербанка Наталья Алымова.
По ее словам, выдача ипотеки в России сократилась бы на 20-30% без продления программы льготной ипотеки.
«Мы считаем, что дельта составила бы 20-30%. Именно столько мы бы не досчитались в выдачах», - сказала Алымова.
Она уточнила, что программа льготной ипотеки хорошо себя зарекомендовала в прошлом году. Около 96% выдачи на первичном рынке пришлось на ипотеку с господдержкой, пишет РИА "Новости".
«Но это не говорит о том, что сама программа помогает растить рынок и расширять, она помогает ему не упасть — это ее основная задача. Поэтому говорить о том, что госпрограмма поможет увеличению рынка ипотеки не стоит, она его просто поддержит, чтобы он не снижался. Хотя сложно представить себе большего мультипликатора для вложения бюджетных денег», — отметила она.
Эксперты ожидают, что, несмотря на кризис на рынке недвижимости, жилье возле стадионов ЧМ-2018 будет пользоваться спросом. А цены на такие объекты вырастут.
Предполагается, что уже через полгода на жилье в новостройках, находящихся рядом со стадионами, будет ажиотажный спрос. Заместитель руководителя агентства по продаже недвижимости "Леда" Ольга Никишина утверждает, что квартиры рядом с главными футбольными стадионами страны будут стоить в среднем на 7 процентов дороже аналогичного жилья в отдалении от футбольной арены, пишут «Вести-Недвижимость».
“Наценка в 7 процентов будет в самом начале, а чем ближе будет старт чемпионат мира-2018, тем большего ажиотажа приходится ждать, — говорит эксперт. — В нашей стране миллионы футбольных болельщиков и фанатов, каждый из них считает очень престижным жить рядом со стадионом, где играет любимая команда. А уж если речь идет о национальной сборной в частности и о чемпионате мира вообще, повышение спроса можно легко спрогнозировать”.
В свою очередь, заместитель директора агентства недвижимости “Наш город” Алексей Самолюк призывает не забывать и о рынке вторичной недвижимости. По словам эксперта, квартиры в домах у стадионов на вторичке также будут очень востребованы — особенно за несколько месяцев до старта ЧМ-2018.