Цена на участки без подряда может вырастет на 10-15%
Цены на участки без подряда могут вырасти к лету на 10-15%, сообщают эксперты.
Основная доля спроса на загородном рынке по итогам конца 2015 года приходится на формат участков без подряда – порядка 66% сделок первичного рынка. В текущих экономических условиях и нестабильности рубля интерес к этому продукту растет: кроме того, покупатели все чаще рассматривают загородный участок как альтернативу «недорогому» туризму для летнего отдыха.
В общей структуре всего первичного рынка загородной недвижимости Московского региона на начало 2016 года 83% предложения участков и домовладений представлены форматом без обязательного подряда, а готовые дома или участки с подрядом предлагаются лишь в 3% от всего объема, соответственно 14% приходится на мультиформатные проекты и таунхаусы.
«Негативные тенденции в экономике оживили отдельные наиболее доступные сегменты загородного рынка – «эконом» и «бизнес» без обязательного подряда. Сейчас, когда для россиян привычные недорогие страны для летнего отдыха ограничены, а курс доллара растет, цена заграничной поездки для всей семьи (около 100 000 – 150 000 рублей) может быть сопоставима с бюджетом покупки загородного участка в проектах эконом-класса. Покупая землю без подряда, клиент может самостоятельно планировать бюджет строительства дома, исходя из финансовых возможностей и получает полноценный отдых на протяжении всего летнего периода», – пояснил руководитель Аналитического центра компании ОПИН Денис Бобков.
С сентября 2015 года в Петербурге заключено 43 договора пожизненной ренты. Об этом сегодня сообщил директор "Горжилобмен" Сергей Филимонов.
Больше всего желающих нашлось в Калининском районе. Там заключили 11 договоров. Далее следуют Василеостровский и Кировский районы - в каждом из них заключено пять договоров. Меньше всего договоров насчитывается в Курортном, Петроградском, Приморском и Пушкинском.
По словам председателя комитета по социальной политике Петербурга Александра Ржаненкова, в будущем число желающих заключить договор будет только расти.
"Сейчас на рассмотрении находится еще 50 заявлений", - добавила первый заместитель председателя жилищного комитета Марина Орлова.
В 2016 году размер ежемесячной денежной выплаты составляет 17 408 рублей (15 145 рублей с учетом вычета налога на доходы физических лиц 13%). В 2015 году выплата составляла 16 тыс рублей, с учетом вычета налога - 13920 рублей.
"Ежегодно будет производиться индексация данной суммы", - подчеркнул Сергей Филимонов.
По состоянию на 1 января 2016 года в Петербурге проживает 41,3 тыс одиноких пожилых граждан старше 75 лет, которые могут заключить договор. На этот год на реализацию госуслуги в бюджете города предусмотрено 39,6 млн рублей.