Цена на участки без подряда может вырастет на 10-15%
Цены на участки без подряда могут вырасти к лету на 10-15%, сообщают эксперты.
Основная доля спроса на загородном рынке по итогам конца 2015 года приходится на формат участков без подряда – порядка 66% сделок первичного рынка. В текущих экономических условиях и нестабильности рубля интерес к этому продукту растет: кроме того, покупатели все чаще рассматривают загородный участок как альтернативу «недорогому» туризму для летнего отдыха.
В общей структуре всего первичного рынка загородной недвижимости Московского региона на начало 2016 года 83% предложения участков и домовладений представлены форматом без обязательного подряда, а готовые дома или участки с подрядом предлагаются лишь в 3% от всего объема, соответственно 14% приходится на мультиформатные проекты и таунхаусы.
«Негативные тенденции в экономике оживили отдельные наиболее доступные сегменты загородного рынка – «эконом» и «бизнес» без обязательного подряда. Сейчас, когда для россиян привычные недорогие страны для летнего отдыха ограничены, а курс доллара растет, цена заграничной поездки для всей семьи (около 100 000 – 150 000 рублей) может быть сопоставима с бюджетом покупки загородного участка в проектах эконом-класса. Покупая землю без подряда, клиент может самостоятельно планировать бюджет строительства дома, исходя из финансовых возможностей и получает полноценный отдых на протяжении всего летнего периода», – пояснил руководитель Аналитического центра компании ОПИН Денис Бобков.
Депутаты петербургского ЗакСа поддержали инициативу Комиссии по образованию, культуре и науке парламента и лично ее председателя Максима Резника и проголосовали за то, чтобы объявить благодарность народному артисту России Александру Сокурову за его заслуги по сохранению объектов культурного наследия на территории города. «За» проголосовали 30 из 46 депутатов.
Как отметил Максим Резник, благодаря Сокурову был налажен и в настоящее время продолжается диалог между администрацией города и градозащитниками в вопросах сохранения культурного наследия Петербурга. Резник добавил, что еще в 2010 году взаимоотношений между властями Петербурга и градозащитным сообществом вообще не было, а Сокурову удалось их посадить за стол переговоров.
Однако против объявления благодарности ЗакСа Александру Сокурову выступила партия КПРФ. Депутат Константин Смирной заявил, что «коммунисты возмущены его творчеством». Также им не нравится, что режиссер снимает все свои фильмы за рубежом, и оттуда высказывает, какие объекты должны или не должны строиться в городе. Это, по мнению депутата Смирнова, недопустимо.
Режиссер Александр Сокуров известен не только в России, но и во всем мире. Он активно занимается градoзащитной деятельностью, с 2011 года входит в Совет по сохранению культурного наследия при правительстве Петербурга. Сокуров неоднократно выступал за сохранение исторических зданий в Петербурге. Самые громкие его протесты касаются строительства «Охта центра», уничтожения дома Рогова на Загородном проспекте и др.
Напомним, на прошлом заседании ЗакСа депутаты со скандалом объявили благодарность председателю КГИОП Александру Макарову за достижения в области сохранения культурного наследия Петербурга. Против такого награждения выступил ряд градозащитных организаций, а также часть парламентариев.