Цена на участки без подряда может вырастет на 10-15%
Цены на участки без подряда могут вырасти к лету на 10-15%, сообщают эксперты.
Основная доля спроса на загородном рынке по итогам конца 2015 года приходится на формат участков без подряда – порядка 66% сделок первичного рынка. В текущих экономических условиях и нестабильности рубля интерес к этому продукту растет: кроме того, покупатели все чаще рассматривают загородный участок как альтернативу «недорогому» туризму для летнего отдыха.
В общей структуре всего первичного рынка загородной недвижимости Московского региона на начало 2016 года 83% предложения участков и домовладений представлены форматом без обязательного подряда, а готовые дома или участки с подрядом предлагаются лишь в 3% от всего объема, соответственно 14% приходится на мультиформатные проекты и таунхаусы.
«Негативные тенденции в экономике оживили отдельные наиболее доступные сегменты загородного рынка – «эконом» и «бизнес» без обязательного подряда. Сейчас, когда для россиян привычные недорогие страны для летнего отдыха ограничены, а курс доллара растет, цена заграничной поездки для всей семьи (около 100 000 – 150 000 рублей) может быть сопоставима с бюджетом покупки загородного участка в проектах эконом-класса. Покупая землю без подряда, клиент может самостоятельно планировать бюджет строительства дома, исходя из финансовых возможностей и получает полноценный отдых на протяжении всего летнего периода», – пояснил руководитель Аналитического центра компании ОПИН Денис Бобков.
Международное рейтинговое агентство Standard & Poor's подтвердило долгосрочный суверенный кредитный рейтинг РФ в иностранной валюте на уровне "BB+" с "негативным" прогнозом.
При этом долгосрочный рейтинг в национальной валюте подтвержден на уровне "BBB-". Краткосрочный рейтинг в иностранной валюте подтвержден на уровне "B", в национальной - на уровне "A-3".
В соответствии с календарем S&P, оценка рейтинга России должен была быть пересмотрена 18 марта. Однако, с учетом снижения агентством прогноза по ценам на нефть было принято решение провести оценку рейтинга РФ досрочно, пишет ТАСС.
В частности, по новой оценке S&P, средняя цена нефти марки Brent в 2016 году составит 40 долл./барр., а в 2018 году она вырастет до 50 долл./барр. против предыдущей оценки в 55 долл./барр. в 2016 году и 70 долл./барр. в 2018 году.