В РФ могут внедрить индекс рынка недвижимости
Государственная кадастровая оценка в РФ будет проводиться во внеочередном порядке в случае падения рынка недвижимости. Такое решение было принято на совещании у первого вице-премьера Игоря Шувалова.
Для оценки состояния рынка планируется разработать и внедрить индекс рынка недвижимости. По словам участников совещания, пока не ясно, кто будет составлять этот индекс — понятно лишь, что он должен быть авторитетным для рынка. Методику составления индекса, скорее всего, будет разрабатывать Минэкономразвития, пишет "Интерфакс".
Участники совещания также сняли еще один острый вопрос — досудебное оспаривание кадастровой стоимости. Было решено, что такая возможность будет. Кроме того, кадастровую оценку можно будет оспорить на основании установления рыночной стоимости.
Напомним, на основе кадастровой стоимости, в частности, рассчитывается налог на объекты недвижимости, а также определяется размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, и цены продажи таких земельных участков.
Компания «Полис Групп» подвела итоги прошлого года по количеству сданных квадратных метров. В 2015 году было сдано в эксплуатацию 9 жилых домов: два дома в рамках ЖК «Австрийский квартал», ЖК «Юнион», а также 6 домов ЖК «Мой город».
Как отмечает генеральный директор компании «Полис Групп» Иван Романов, совокупность квадратных метров всех сданных домов в 2015 году составляет 227 213,3 кв. метров жилья, а это порядка шести тысяч квартир.
В 2016 году компания планирует ввести в эксплуатацию еще несколько жилых комплексов и объектов социальной инфраструктуры. Весь жилой комплекс (4 дома) «Березовая роща», 4 здания в рамках квартальной застройки ЖК «Мой город» и 4 дома ЖК «Вернисаж». Кроме того, в 2016 году ООО «Полис Групп» выведет в продажу новые дома в рамках квартала ЖК «Краски лета» и ЖК «Вернисаж».
В сентябре распахнет свои двери школа на 275 мест на территории ЖК «Австрийский квартал», откроется амбулаторно-поликлинический комплекс в одном из домов ЖК «Мой город», а также несколько детских садов в рамках комплексной застройки ЖК «Березовая роща» и ЖК «Мой город».