В РФ могут внедрить индекс рынка недвижимости
Государственная кадастровая оценка в РФ будет проводиться во внеочередном порядке в случае падения рынка недвижимости. Такое решение было принято на совещании у первого вице-премьера Игоря Шувалова.
Для оценки состояния рынка планируется разработать и внедрить индекс рынка недвижимости. По словам участников совещания, пока не ясно, кто будет составлять этот индекс — понятно лишь, что он должен быть авторитетным для рынка. Методику составления индекса, скорее всего, будет разрабатывать Минэкономразвития, пишет "Интерфакс".
Участники совещания также сняли еще один острый вопрос — досудебное оспаривание кадастровой стоимости. Было решено, что такая возможность будет. Кроме того, кадастровую оценку можно будет оспорить на основании установления рыночной стоимости.
Напомним, на основе кадастровой стоимости, в частности, рассчитывается налог на объекты недвижимости, а также определяется размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, и цены продажи таких земельных участков.
По данным ЦБ РФ, в стране за прошлый год было выдано на 35% ипотечных кредитов меньше, чем в 2014 - ом.
В 2015 году россияне взяли в банках 691 852 ипотечных кредитов в рублях на общую сумму 1,14 трлн рублей. При этом в 2014 году за ипотекой в банки пришли более 1 млн жителей страны, взяв 1,7 трлн рублей. При этом средняя ставка по ипотечным кредитам в 2015 году составила 13,33%.
Задолженность по ипотеке по итогам года составила 3,78 трлн рублей., объем просроченной задолженности - 39,3 млрд рублей.