Петербург представит на MIPIM более 30 инвестпроектов
Петербург представит на международной выставке недвижимости MIPIM-2016 в Каннах более 30 инвестиционных проектов.
Как сообщили в пресс-службе вице – губернатора Игоря Албина, в рамках выставки планируется представить проекты в сфере транспортной инфраструктуры, комплексного освоения территорий, здравоохранения, конгрессно-выставочной и гостиничной инфраструктуры и инноваций.
Собственные проекты в павильоне Санкт-Петербурга представят компании-партнеры города на MIPIM. Так, Fort Group презентует концепцию большого Гостиного двора, а также Fort Tower и ТЦ Европолис, ООО «Главстрой-СПб» – обновленную концепцию ЖК «Юнтолово», Glorax Group – архитектурно-градостроительную концепцию развития намывных территорий на Васильевском острове, ПАО «Россети» – Федеральный испытательный центр электротехнического оборудования, китайский концерн «Хуа Бао» – КВЦ «Дружба».
Кроме того, на площадках MIPIM 2016 планируется подписание инвестиционных соглашений, организация биржи деловых контактов и проведение пленарных сессий и дискуссий на темы создания эффективной стратегии для развития инвестиционной привлекательности Санкт-Петербурга, особенностей градостроительной политики города, стратегии развития транспортной инфраструктуры, в том числе в рамках Чемпионата мира по футболу в 2018 году. Одной из тем дискуссии станет международная практика реализации крупных инвестиционных проектов.
По итогам 2015 г. предложение на рынке элитного жилья Санкт-Петербурга составило 1 322 квартиры (179 тыс. м²). За год на рынок вышло 5 новых жилых комплексов совокупной жилой площадью 87,5 тыс. м², из которых 3 – это проекты в формате апартаментов, расположенные на Крестовском и Каменном островах.
Лидерство по предложению премиального жилья сохраняется за Крестовским островом, где в продаже остается 7 жилых комплексов.
Сокращение числа экспонируемых элитных квартир обусловлено не только стабильными показателями спроса, но и приостановкой продаж части квартир в реализуемых объектах, что, вероятно, связано с желанием девелоперов реализовывать ликвидные квартиры по более высокой цене, которая достижима после ввода объекта в эксплуатацию.
Как отметила Тамара Попова, руководитель отдела исследований Knight Frank Saint Petersburg, «по количеству введенного в эксплуатацию элитного жилья 2015 г. стал рекордным за последние 5 лет: было сдано 7 жилых комплексов на 576 квартир, что на 61% превышает показатель 2014 г. В то же время на рынке сохраняется достаточный запас предложения в сданных и близких к вводу в эксплуатацию объектах – около 40% свободного предложения. При средних темпах реализации существующего предложения хватит на 2,5–3 года.»