Крестовский остров лидирует по предложению «элитки»
По итогам 2015 г. предложение на рынке элитного жилья Санкт-Петербурга составило 1 322 квартиры (179 тыс. м²). За год на рынок вышло 5 новых жилых комплексов совокупной жилой площадью 87,5 тыс. м², из которых 3 – это проекты в формате апартаментов, расположенные на Крестовском и Каменном островах.
Лидерство по предложению премиального жилья сохраняется за Крестовским островом, где в продаже остается 7 жилых комплексов.
Сокращение числа экспонируемых элитных квартир обусловлено не только стабильными показателями спроса, но и приостановкой продаж части квартир в реализуемых объектах, что, вероятно, связано с желанием девелоперов реализовывать ликвидные квартиры по более высокой цене, которая достижима после ввода объекта в эксплуатацию.
Как отметила Тамара Попова, руководитель отдела исследований Knight Frank Saint Petersburg, «по количеству введенного в эксплуатацию элитного жилья 2015 г. стал рекордным за последние 5 лет: было сдано 7 жилых комплексов на 576 квартир, что на 61% превышает показатель 2014 г. В то же время на рынке сохраняется достаточный запас предложения в сданных и близких к вводу в эксплуатацию объектах – около 40% свободного предложения. При средних темпах реализации существующего предложения хватит на 2,5–3 года.»
На реставрацию фасадов зданий, расположенных в центре Петербурга, из бюджета будет потрачен 1 млрд рублей. Об этом в рамках пресс-конференции сообщил Владимир Шаталов, начальник управления капремонта Жилищного комитета Петербурга.
По его словам, в 2015 году было отремонтированы фасады 92 зданий в исторической части города на сумму 400 млн рублей. В 2016 году будут отремонтированы фасады 131 здания. В их число входят 10 домов-памятников. «На реставрацию фасадов таких объектов идет больше денег, чем на другие фасады. Это связано с тем, что их архитектурное убранство шире. Так, из 1 млрд рублей, рассчитанных на фасады 131 здания, на 10 домов-памятников пойдет 260 млн рублей», - прокомментировал чиновник.
Владимир Шаталов отметил, что в текущем году ремонт фасадов исторических зданий и домов-памятников будет полностью производиться из бюджета Петербурга. А распорядителем средств будет не КГИОП, а Жилищный комитет.