Спрос на жилье упал
Спрос на новостройки в Петербурге в 2015 г. сократился на 28%. За год в городе и пригородах было продано 3,8 млн кв. м.
Вывод новых объектов на рынок сократился на 21%. Всего на продажу выставлено около 5,2 млн кв. м, из которых 330 000 кв. м относится к бизнес-классу и элитному жилью, сообщила «Ведомостям» директор управления аналитического маркетинга холдинга RBI Вера Сережина.
В 2016 г. предложение продолжит сжиматься, девелоперы будут открывать новые проекты с удвоенной осторожностью, прогнозирует начальник отдела продаж «БФА девелопмента» Светлана Денисова. «Такой кризис мы еще не проходили», – считает президент RBI Эдуард Тиктинский. Рынок, по его мнению, ожидает поиск оптимальных проектных решений, битва брендов и маркетологов на фоне роста себестоимости, некоторые его участники не смогут выполнять обязательства и разорятся.
В Петербурге и Ленинградской области по итогам прошлого года застройщики сдали на 6% жилья больше, чем в 2014 году, 3 млн кв.м. и 2,3 млн кв. м соответственно.
Портфель рублевых жилищных кредитов в России в 2015 году вырос на 10,9% - до 3,9 трлн руб., отмечают в ЦБ РФ.
За прошлый год в стране было выдано 706,6 тыс. жилищных кредитов на 1,16 трлн руб., что на 35% ниже показателя предыдущего года, когда было выдано жилищных кредитов на 1,8 трлн руб. Просрочка по этим кредитам за год выросла на 36,2% — до 43,7 млрд руб. Средневзвешенная ставка по жилищным кредитам за 2015 год составила 13,34%, за декабрь — 12,74%.
В 2015 году был также выдан 131 валютный жилкредит на 5,6 млрд руб, пишет РИА «Новости». Совокупный кредитный портфель по ним сократился с начала года на 3,9% — до 135,3 млрд руб., просрочка выросла на 55,6% - до 27,43 млрд руб. Средневзвешенная ставка по валютным жилкредитам за отчетный период составила 10,9%.