Спрос на жилье упал
Спрос на новостройки в Петербурге в 2015 г. сократился на 28%. За год в городе и пригородах было продано 3,8 млн кв. м.
Вывод новых объектов на рынок сократился на 21%. Всего на продажу выставлено около 5,2 млн кв. м, из которых 330 000 кв. м относится к бизнес-классу и элитному жилью, сообщила «Ведомостям» директор управления аналитического маркетинга холдинга RBI Вера Сережина.
В 2016 г. предложение продолжит сжиматься, девелоперы будут открывать новые проекты с удвоенной осторожностью, прогнозирует начальник отдела продаж «БФА девелопмента» Светлана Денисова. «Такой кризис мы еще не проходили», – считает президент RBI Эдуард Тиктинский. Рынок, по его мнению, ожидает поиск оптимальных проектных решений, битва брендов и маркетологов на фоне роста себестоимости, некоторые его участники не смогут выполнять обязательства и разорятся.
В Петербурге и Ленинградской области по итогам прошлого года застройщики сдали на 6% жилья больше, чем в 2014 году, 3 млн кв.м. и 2,3 млн кв. м соответственно.
Законодательное собрание Петербурга отклонило запрос депутата Алексея Ковалева об ускорении принятия охранного статуса поселку Комарово в Курортном районе города.
Экспертиза по заказу КГИОП была проведена два года назад, но до сих пор не утверждена в Смольном.
«Я полагаю, что за этим стоят интересы застройщиков и некоторых чиновников. Вместо того, чтобы строить малоэтажные дома в Комарово они хотят превратить в каменный мешок с высотками. КГИОП мог давно принять решение по данному вопросу, однако не торопится», - отметил Алексей Ковалев.
Между тем, большинство проголосовавших не поддержали запрос своего коллеги. По словам депутата Виталия Милонова, это личные разборки Ковалева и главы КГИОП Макарова.