Спрос на жилье упал
Спрос на новостройки в Петербурге в 2015 г. сократился на 28%. За год в городе и пригородах было продано 3,8 млн кв. м.
Вывод новых объектов на рынок сократился на 21%. Всего на продажу выставлено около 5,2 млн кв. м, из которых 330 000 кв. м относится к бизнес-классу и элитному жилью, сообщила «Ведомостям» директор управления аналитического маркетинга холдинга RBI Вера Сережина.
В 2016 г. предложение продолжит сжиматься, девелоперы будут открывать новые проекты с удвоенной осторожностью, прогнозирует начальник отдела продаж «БФА девелопмента» Светлана Денисова. «Такой кризис мы еще не проходили», – считает президент RBI Эдуард Тиктинский. Рынок, по его мнению, ожидает поиск оптимальных проектных решений, битва брендов и маркетологов на фоне роста себестоимости, некоторые его участники не смогут выполнять обязательства и разорятся.
В Петербурге и Ленинградской области по итогам прошлого года застройщики сдали на 6% жилья больше, чем в 2014 году, 3 млн кв.м. и 2,3 млн кв. м соответственно.
Вице-премьер РФ Дмитрий Козак в среду на правительственном часе в Госдуме поддержал предложения об ограничении размещения помещений с гостиничными функциями в жилых домах.
"Такие ограничения необходимо внести, чтобы нежилье не превращалось в объекты жилого фонда", — сказал вице-премьер.
Как сообщалось ранее, первый зампред комитета Госдумы по ЖКХ Елена Николаева подготовила ряд поправок в законопроект о запрете организовывать хостелы в жилых помещениях, согласно которым, в частности, оказание гостиничных услуг в многоквартирных домах могут осуществлять только юрлица и индивидуальные предприниматели, пишет РИА "Новости".
Кроме того, в сентябре 2015 года группа депутатов от всех четырех фракций внесла в Госдуму законопроект, который запрещает использовать жилые помещения в качестве гостиниц и хостелов.