Эксперт: Ипотека «просела» более чем на треть
В январе 2016 года ипотека просела - снижение объемов и количества выданных ипотечных кредитов составило 33%, отмечают в ОКБ.
Всего в первый месяц года было выдано 19 тыс. ипотечных кредитов на сумму чуть более 29,7 млрд. руб. В прошлом году было выдано более 28 тыс. кредитов на 44,2 млрд. руб. Средний размер ипотечного кредита вырос с 1,54 до 1,55 млн. руб.
По сравнению с декабрем 2015 г. динамика кредитной активности была отрицательной. Количество выданных кредитов снизилось на 46%, объемы – на 55%. Это объясняется сезонным фактором: во-первых, в декабре был зафиксирован максимальный всплеск выдач кредитов за весь прошедший год, во-вторых, январь традиционно является месяцем пониженной деловой активности из-за большого количества праздничных дней.
Как сообщил «АСН - инфо» генеральный директор Объединенного Кредитного Бюро Даниэль Зеленский, в январе 2016 г сегмент ипотечных кредитов "просел" более чем на треть.
По данным Росреестра, количество договоров долевого участия и ипотеки жилья за прошлый год сократилось примерно на 20% и по прогнозам в 2016 г. снижение может продолжиться. Это обусловлено довольно высокими ставками на ипотечные кредиты, а также общим ухудшением экономической ситуации в стране. Реальные доходы населения продолжают снижаться, поэтому многие заемщики не готовы брать на себя долгосрочные и "дорогие" кредитные обязательства, предпочитая отложить покупку жилья до лучших времен.
Программа государственной программы субсидирования ипотеки позволила поддержать рынок ипотеки в прошлом году, однако в ней участвует ограниченное количество банков, а требования к потенциальным заемщикам достаточно высоки, поэтому далеко не все могут ей воспользоваться. Делать однозначные прогнозы по развитию рынка ипотечного кредитования на 2016 г. пока сложно, многое будет зависеть от окончательного решения о продлении программы государственного субсидирования ипотечных ставок и ее условий.
Рассматривать искм в отношении петербургских валютных заемщиков необходимо в Петербурге, заявил депутат ЗакСа Сергей Шатуновский.
В четверг в офисе регионального отделения партии «Единая Россия» состоялась встреча в парламентариев с валютными заемщиками.
Пострадавшие граждане заявили, что ситуацию с девальвацией рубля нужно признать форс-мажором, а также необходимо запретить взыскание жилья по судебным решениям.
"Для каждого проблемного кредита есть условия, по которым он брался. И в данном случае не может быть единого решения проблемы для всех. Работа по каждому случаю должна вестись индивидуально. Все люди, которые сегодня пришли, оставили документы, написали заявления. Будем разбираться с каждым из них", - сказал руководитель общественной приёмной Дмитрия Медведева, депутат Заксобрания Анатолий Дроздов. При этом депутат добавил, что «субъекты РФ не могут регулировать отношения банков с заемщиками. А ситуация с валютными ипотечниками давно стала не только проблемой Санкт-Петербурга, и её решение не может быть принято на городском уровне".
Депутат Шатуновский назвал "несправедливой" ситуацию, когда банки рассматривают дела жителей Петербурга в Москве.
"Это делается намеренно. Я считаю, что это прямое злоупотребление со стороны финансовых организаций. Судьи должны удовлетворять ходатайства о смене подсудности на Петербург", — цитирует слова депутата РИ А «Новости».
Кроме того, как заявил депутат Шатуновский, валютные ипотечники "смикшировали политические и экономические акценты".
"Они бы сидели у Центробанка и митинговали там. В данном случае политическая партия "Единая Россия" к этому имеет опосредованное отношение. На самом деле это вопрос чисто финансовый. Политики здесь вообще нет никакой", — сказал депутат, добавив, что в Петербурге данная проблема отнюдь не массовое явление, и таких заемщиков здесь всего 500 человек.