Эксперт: Ипотека «просела» более чем на треть
В январе 2016 года ипотека просела - снижение объемов и количества выданных ипотечных кредитов составило 33%, отмечают в ОКБ.
Всего в первый месяц года было выдано 19 тыс. ипотечных кредитов на сумму чуть более 29,7 млрд. руб. В прошлом году было выдано более 28 тыс. кредитов на 44,2 млрд. руб. Средний размер ипотечного кредита вырос с 1,54 до 1,55 млн. руб.
По сравнению с декабрем 2015 г. динамика кредитной активности была отрицательной. Количество выданных кредитов снизилось на 46%, объемы – на 55%. Это объясняется сезонным фактором: во-первых, в декабре был зафиксирован максимальный всплеск выдач кредитов за весь прошедший год, во-вторых, январь традиционно является месяцем пониженной деловой активности из-за большого количества праздничных дней.
Как сообщил «АСН - инфо» генеральный директор Объединенного Кредитного Бюро Даниэль Зеленский, в январе 2016 г сегмент ипотечных кредитов "просел" более чем на треть.
По данным Росреестра, количество договоров долевого участия и ипотеки жилья за прошлый год сократилось примерно на 20% и по прогнозам в 2016 г. снижение может продолжиться. Это обусловлено довольно высокими ставками на ипотечные кредиты, а также общим ухудшением экономической ситуации в стране. Реальные доходы населения продолжают снижаться, поэтому многие заемщики не готовы брать на себя долгосрочные и "дорогие" кредитные обязательства, предпочитая отложить покупку жилья до лучших времен.
Программа государственной программы субсидирования ипотеки позволила поддержать рынок ипотеки в прошлом году, однако в ней участвует ограниченное количество банков, а требования к потенциальным заемщикам достаточно высоки, поэтому далеко не все могут ей воспользоваться. Делать однозначные прогнозы по развитию рынка ипотечного кредитования на 2016 г. пока сложно, многое будет зависеть от окончательного решения о продлении программы государственного субсидирования ипотечных ставок и ее условий.
В Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации сформирована рабочая группа по созданию государственного фонда инженерных изысканий.
Как отметил директор департамента градостроительной деятельности и архитектуры Минстроя России Андрей Белюченко, качественно проведенные изыскания не только обеспечивают безопасность строительства, но и позволяют экономить значительные средства и принимать обдуманные решения на этапе проектирования и возведения объекта.
"Это очень важная отрасль, и в ней накопилось много проблем, для решения которых не обойтись без помощи и поддержки профессионального сообщества. Поэтому для нашего министерства очень важно появление новых профессиональных объединений в области инженерных изысканий и их активное включение в работу по развитию отрасли", - подчеркнул он.
Андрей Белюченко уточнил, что в частности министерство рассчитывает на помощь изыскательского сообщества в начатой ведомством работе по созданию на федеральном уровне фонда инженерных изысканий, а также по развитию системы технического регулирования и ценообразования в этой области, отметили в Минстрое. "В настоящее время в Минстрое России организована рабочая группа по созданию фонда инженерных изысканий, в состав которой вошли профессионалы отрасли", - сообщил он.