Зампред комитета по строительству Алексей Филиппов уходит в отставку
Зампредседателя комитета по строительству Алексей Филиппов и заместитель управляющего СПб ГКУ «Фонд капитального строительства и реконструкции» Александр Лушников написали заявления об уходе.
Как сообщают в Смольном, решения были приняты по итогам совещания у вице-губернатора Игоря Албина.
Накануне в Смольном вице-губернатор Игорь Албин провёл совещание с руководством и юридической службой Комитета по строительству и СПб ГКУ «Фонд капитального строительства и реконструкции» по итогам выполнения проектно-изыскательских работ (ПИР) адресной инвестиционной программы за 2015 год, планам на 2016 г. и результатам претензионно-исковой работы, ведущейся в этой сфере.
В адресную программу Комитета по строительству на 2015 г. по проектно-изыскательской деятельности было включено 106 объектов (в 2016г. – 65). При этом проектно-изыскательские работы были полностью завершены только по 35 объектам.
Заместитель председателя Комитета по строительству Алексей Филиппов сообщил, что за 2015 год комитетом подготовлено и отправлено на согласование 36 требований к подрядным организациям за нарушение условий государственных контрактов на общую сумму 224,630 млн рублей, из них в добровольном порядке от подрядчиков получено 116 тыс. руб. Общая сумма неисполненных в срок контрактов составляет порядка 100 млн руб.
Проектирование по многим объектам затягивается. Так, ООО «МВ-Проект» ведет в Санкт-Петербурге проектирование по 10 объектам на общую сумму 134 млн рублей. Однако некоторые проекты, например, реконструкция «Колледжа метростроя» (ул. Ольминского, д.13, литера А) ведутся с октября 2014 года. Выполненные объемы работ не превышают 30%. Еще одним примером было приведено проектирование нового здания ГБОУ по адресу ул. Ольги Форш, дом 9, литера А – работы по проектированию здесь выполняются с декабря 2014 года, а срок окончания работ указан в 2016 году. На сегодняшний день работы выполнены менее чем на 10%.
«Качество исполнительной документации, инженерных проектов вызывает массу нареканий у порядных организаций, нет надлежащего планирования проектных изыскательских работ, при этом претензионная работа не ведется», - резюмировал вице-губернатор.
По итогам совещания заместителю председателя Комитета по строительству Владимиру Левдикову поручено подготовить подробный план мероприятий для выравнивания ситуации по заключению контрактов в проектно-изыскательской сфере строительной отрасли.
Госдума приняла в I чтении законопроект, который ужесточает требования к застройщикам для защиты участников долевого строительства.
Законопроект предполагают привязать собственный капитала застройщика к цене возводимого жилья по ДДУ, создать единый реестр застройщиков и размещение средств дольщиков на эскроу-счетах. При этом счета могут быть открыты лишь в банках, величина собственных средств (капитала) которых составляет не менее 20 миллиардов рублей.
Как заявила замминистра строительства и ЖКХ РФ Наталья Антипина, действующее законодательство не содержит требований, связанных с финансовой надежностью застройщиков на момент начала привлечения средств граждан. Предлагаемый законопроект учитывает эти факторы и, по ее словам, определяет, что привлекать средства дольщиков имеет права застройщик, собственный капитал которого составляет не менее 5% от произведения совокупной площади строящихся объектов на среднюю цену продажи одного квадратного метра в регионе, определяемую Росстатом, пишет РИА «Новости». "То есть закладывается формула – чем больше площадь жилья в стройке, тем выше требования к собственному капиталу застройщика", — пояснила Антипина. Для групп компаний, по ее словам, "другой подход: собственный капитал группы должен составлять 1 миллиард рублей".