Райффайзенбанк присоединился к программе помощи ипотечным заемщикам
Райффайзенбанк присоединился к государственной программе помощи заемщикам, оператором которой является АИЖК.
Как отмечают в Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию, с заявлением о реструктуризации по условиям программы заемщики могут обращаться в Райффайзенбанк. При этом не обязательно иметь просроченную задолженность по кредиту, что особенно важно для тех, кто следит за качеством своей кредитной истории.
Программой помощи предусмотрена поддержка порядка 22,5 тыс. ипотечных заемщиков, независимо от валюты, в которой оформлен кредит. По условиям программы, заемщики как с рублевой, так и с валютной ипотекой могут получить помощь в размере 10% от остатка кредита (до 600 тыс. рублей) – на такую сумму снижаются обязательства перед банком. Заемщик совместно с банком может выбрать либо единовременное списание части кредита либо предоставление периода помощи до 18 месяцев. На это время ежемесячный платеж снижается на 50% от планового. Валютный кредит будет реструктурирован банком в рубли по курсу ЦБ. При этом ставка по кредиту в рублях составит 12% годовых. Жилье, оформленное в ипотеку, должно быть единственным и относиться к жилью эконом-класса.
УК «Апраксин двор» приступила к реализации плана работ по реновации территории Апраксина двора, сообщают в Смольном.
К апрелю завершится передача имущества Санкт-Петербурга общей площадью 40 тысяч квадратных метров, которое не включено в инвестиционные договоры, в доверительное управление АО «Апраксин двор». Управление будет способствовать сохранению объектов и их вовлечению в коммерческий оборот. Кром е того, механизм позволит обеспечить получение средств на содержание и ремонт объектов без привлечения средств бюджета и инвесторов.
Режим доверительного управления будет действовать до момента запуска нового инвестиционного процесса, который планируется осуществить с учетом интересов собственников объектов недвижимости Апраксина двора.
По предварительным данным, на финансирование реновации квартала потребуется порядка 20 миллиардов рублей из внебюджетных источников. К участию в проекте будут привлечены несколько компаний, которые смогут принять участие в проекте в нескольких формах: инвестировать в реконструкцию отдельно стоящих корпусов на основе инвестиционного договора, соинвестировать в реконструкцию корпусов со смешенной собственностью, а также принимать участие в программе ремонта совместно с управляющей компанией.
В настоящее время основным рабочим вариантом концепции реновации территории Апраксина двора является концепция, разработанная архитектурным бюро «Студия 44». В частности, на территории Апраксина двора планируется создание апартаментов в объеме порядка 30% от общей площади.
Реновация исторического квартала будет проводиться поэтапно и займет около 7 лет.
Напомним, общая площадь недвижимого имущества на территории исторического квартала – 170 тысяч квадратных метров, 65 из которых находится в частной собственности.