Эксперт: Январь показал, что может быть хуже
Год назад специалисты отмечали, что рынок недвижимости в начале 2015 года впал в состояние комы. Однако январь 2016 года доказал, что может быть и еще хуже.
Как отмечает руководитель экспертного бюро «Сперанский» Дмитрий Сперанский, в январе текущего года на 116 проектов, участвующих в информационном обмене (а его участники в среднем заключают на треть больше сделок, чем остальные застройщики) пришлась всего 71 сделка, или по 0,6 на каждый поселок. Средняя выручка девелоперов составила 1,36 млн. рублей на проект. Год назад показатели были лучше почти на треть.
На фоне низких продаж и подешевевшего рубля в начале 2015 года некоторые застройщики начали повышать цены. В этом году ситуация иная. По мнению Дмитрия Сперанского, скорее стоит ждать скидок.
«На рынке огромное количество неэффективных девелоперов. Кризис-не кризис, а проекты все выходят. В 2013-м году на рынке продавалось 365 коттеджных поселков. К настоящему моменту их уже 474. При этом число продуманных проектов, хорошо организованных и рассчитанных на актуальный спрос больше не становится. Их в лучшем случае несколько десятков. До каких значений должен сократиться спрос, чтобы провальные проекты, наконец, ушли с рынка? Может как раз пришел подходящий момент?» - комментирует ситуацию руководитель экспертного бюро «Сперанский» Дмитрий Сперанский.
Губернатор Петербурга Георгий Полтавченко недоволен темпами размещения государственного заказа городскими комитетами в январе-феврале 2016 года.
С руководителей комитетов и управлений, которые не справляются с планом, глава города намерен взыскать причитающуюся им премию за первый квартал 2016 года. Среди аутсайдеров, то есть тех, кто допустил либо срыв, либо несвоевременную подачу документов на размещение госзаказа, значатся КГИОП (председатель – Александр Макаров), Управление социального питания (руководитель – Наталья Петрова), Комитет по строительству (возглавляет Михаил Демиденко), Комитет по информатизации и связи (руководит Иван Громов).
Кроме этого, Георгий Полтавченко поручил вице-губернатору Игорю Албину разобраться с "Водоканалом" и ГУП «ТЭК СПб», которые также опоздали с объявлением конкурсов по реконструкции и новому строительству подведомственных им объектов водоснабжения и теплоснабжения.
«Не хотите привлекать к ответственности нерадивых подчиненных, значит, отвечайте за них. Взыскание – это лишение премии за первый квартал 2016 года», - прокомментировал губернатор, отметив, что «волокита, безответственное отношение не совместимы с работой в правительстве Петербурга», так как «пришло другое время – надо работать в мобилизационном режиме». «Если у кого-то нет желания, то будет расставаться», - заключил Полтавченко.