До 50% складов на рынке строится под заказчика
В настоящее время строительство объектов под заказчика является одним из основных источников пополнения рынка складских площадей. На долю таких объектов, по разным оценкам, приходится от 35% до 50% вновь вводимых складов. Об этом «АСН - инфо» сообщила директор проектов компании STEP Eлена Студнева.
По ее словам, рынок складов характеризуется высокой долей вакантных площадей и низкими арендными ставками. Поэтому девелоперы складских объектов не запускают новые спекулятивные проекты из-за неуверенности в будущем спросе
При этом объекты под конкретного заказчика практически исключают риски невостребованности построенных площадей.
«Для заказчиков зачастую выгоднее построить собственный объект, чем арендовать его на открытом рынке длительное время. Кроме того, такой подход позволяет еще на этапе проектирования объекта учесть все технические требования к будущему складу», _ добавила эксперт.
Администрация Кронштадтского района Петербурга и компания «КВС» обсуждают проект реконструкции военного городка №15 в Кронштадте под жилье. Об этом сообщила и.о. главы Кронштадтского района Петербурга Надежда Самохина. «Уже проведено техническое обследование и до конца текущего года будут подготовлены проектные предложения», - прокомментировала она.
В компании «КВС» порталу «АСН-инфо» пока не прокомментировали эту тему, но в скором времени обещали подготовить ответ на запрос.
Стоит сказать, что компания «КВС» уже реализовала один проект в Кронштадте. В частности, в июле 2015 года был введен в эксплуатацию трехэтажный дом «Амазонка» по адресу: улица Зосимова, 46.
Напомним, сегодня, 16 февраля 2016 года, правительство Петербурга согласовало концепцию развития Кронштадта до 2020 года объемом инвестиций 2,7 млрд рублей.