До 50% складов на рынке строится под заказчика
В настоящее время строительство объектов под заказчика является одним из основных источников пополнения рынка складских площадей. На долю таких объектов, по разным оценкам, приходится от 35% до 50% вновь вводимых складов. Об этом «АСН - инфо» сообщила директор проектов компании STEP Eлена Студнева.
По ее словам, рынок складов характеризуется высокой долей вакантных площадей и низкими арендными ставками. Поэтому девелоперы складских объектов не запускают новые спекулятивные проекты из-за неуверенности в будущем спросе
При этом объекты под конкретного заказчика практически исключают риски невостребованности построенных площадей.
«Для заказчиков зачастую выгоднее построить собственный объект, чем арендовать его на открытом рынке длительное время. Кроме того, такой подход позволяет еще на этапе проектирования объекта учесть все технические требования к будущему складу», _ добавила эксперт.
Центр повышения эффективности госимущества (ЦПЭИГИ) приступил к демонтажу пяти торговых павильонов на проспекте Косыгина.
Павильоны площадью около 200 м2 планируется снести до конца дня, сообщает «Фонтанка.ру». У владельцев павильонов не было договоров аренды на участки под объектами.
В 2016 году центр, подведомственный комитету имущественных отношений, собирается освободить еще около 1,5 тыс.городских объектов недвижимости. Почти половина из них – павильоны и ларьки.