До 50% складов на рынке строится под заказчика
В настоящее время строительство объектов под заказчика является одним из основных источников пополнения рынка складских площадей. На долю таких объектов, по разным оценкам, приходится от 35% до 50% вновь вводимых складов. Об этом «АСН - инфо» сообщила директор проектов компании STEP Eлена Студнева.
По ее словам, рынок складов характеризуется высокой долей вакантных площадей и низкими арендными ставками. Поэтому девелоперы складских объектов не запускают новые спекулятивные проекты из-за неуверенности в будущем спросе
При этом объекты под конкретного заказчика практически исключают риски невостребованности построенных площадей.
«Для заказчиков зачастую выгоднее построить собственный объект, чем арендовать его на открытом рынке длительное время. Кроме того, такой подход позволяет еще на этапе проектирования объекта учесть все технические требования к будущему складу», _ добавила эксперт.
Компания "Инжтрансстрой", возводящая на Крестовском стадион "Зенит-Арена", может получить новые госзаказы.
Среди подрядов, которые может получить "Инжтрансстрой", "ДП" со ссылкой на источники называет благоустройство набережной рядом со стадионом за 1,8 млрд рублей, а также капитальный ремонт городских дорог. Авансы на новые работы подрядчик сможет использовать на достройку стадиона, пишет газета.
В "Инжтрансстрое" сообщили изданию, что рассматривают возможность участия в конкурсе на благоустройство набережной. Будет ли подрядчик в случае победы тратить аванс на работы непосредственно на стадионе, в компании не прокомментировали.