Матвиенко: Число жалоб на систему кадастровой оценки растет
В стране растет рост жалоб на систему определения кадастровой стоимости объектов - она непрозрачна и субъективна, считает спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко.
По ее словам, пока можно говорить лишь о предварительных результатах перехода к расчету налога на имущество физических лиц на основе кадастровой стоимости, «но ряд проблем уже четко проявляется. И самая, на мой взгляд, главная — непрозрачность и субъективность определения кадастровой стоимости объекта», — цитирует слова Матвиенко «Интерфакс».
Г-жа Матвиенко добавила, что за прошлый год в территориальные органы Росреестра поступило более 30 тыс. заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости, сказала она.
«Суммарная величина, составлявшая до их рассмотрения около 5 трлн руб., после переоценки снизилась немного-немало на 1 трлн руб.», — отметила Матвиенко. Нередко выявляются случаи значительного расхождения кадастровой стоимости квартир одной и той же площади в одном и том же доме. При этом, по ее словам, доказать несправедливость бывает не просто.
В 2016 году на рынке гостиничной недвижимости ожидается оживление: в Москве и Санкт-Петербурге заявлено к вводу около 2,6 тыс. брендированных гостиничных номеров.
При этом 2,2 тыс. номеров должны появиться в Москве. Около половины из заявленных в обеих столицах проектов относятся к среднему сегменту.
Из интересных проектов, ожидаемых в этом году, эксперты JLL отмечают трехбрендовую гостиницу – Novotel, Ibis, Adagio – компании «Патеро Девелопмент» в районе Киевского вокзала на 701 номер, первый отель под международным брендом в московском аэропорту «Внуково» – Four Points by Sheraton, первый в России отель Jumeirah в Санкт-Петербурге, первый отель в составе петербургского выставочного центра «Экспофорум» – Hampton by Hilton, а также первый в России отель под брендом Wyndham.
Добавим, что в 2015 году из 5,2 тыс. номеров, заявленных к открытию на российском рынке, было введено порядка 3,7 тыс.