«Балтамерика» построит апартамент-отель на месте аварийного дома в Адмиралтейском районе

23.05.2008 18:58

В администрации Адмиралтейского района состоялись общественные слушания проекта планировки и межевания территории, ограниченной 10-й и 11-й Красноармейскими ул, Лермонтовским пр. и Якобштадским пер. Заказчиком проекта выступило ООО «Балтамерика». Право на проведение изыскательских работ по выявлению возможности проектирования и строительства гостиницы, компания получила в 2006 г.

Площадь земельного участка, отведенного под строительство, составляет 1826 кв.м. Согласно представленному на слушаниях проекту планировки, апартамент-отель должен быть построен на месте аварийного жилого дома по адресу 11-я Красноармейская ул., 7 и свободного пятна напротив на 10-й Красноармейской ул. Внутридворовая территория будет застроена подземным паркингом на 88 машиномест, соединяющим помещения на 10-й и 11-й Красноармейских ул.

В доме 7 на 11-ой Красноармейской ул. в настоящий момент проживает 6 недорасселенных семей. Согласно инвестиционному договору, ООО «Балтамерика» расселит дом, после того, как будет выдано разрешение на строительство. Часть помещений в доме арендуют предприятия малого бизнеса, которые надеются на поддержку властей в части переселения.

Одним из спорных вопросов в процессе слушаний оказался вопрос о возможном частичном переселении детского сада на период работ, так как его территории находятся в непосредственной близости к площадке строительства. Такой вариант не устраивает жителей района.

В целом, проект планировки, разработанный КГА Санкт-Петербурга по заказу ООО «Балтамерика» охватывает две функциональные зоны – зону производственных застроек с минимальным классом вредности (П1) и зону жилой застройки исторических центров (Ж6). В зоне Ж6 находится два здания, постройки XIX в., известные как Дом Беляевых и Дом Арнгольда, расположенные по адресам 10-я и 11-я Красноармейских ул., дома 16 и 16-б, а также пересечении Лермонтовский пр., 50 и 10-я Красноармейская, дом 14. Территория этих домов не примыкает к строительному участку.

Как сообщил корреспонденту АСН-инфо представитель компании Александр Караевский, строительство апартамент-отеля в Санкт-Петербурге – это первый опыт в качестве застройщика. Головной офис ООО «Балтамерика» - ООО «Балтамерика Интернейшнл» входит в холдинг Baltamerica A/S, известный на рынке транспортных услуг в странах Латинской Америки с 1968 г. Одним из партнеров компании в Санкт-Петербурге является УК «Строительный Альянс», которая совместно с проектно-строительной компанией «Ремис» работает над проектом апартамент-отеля. Общая площадь гостиницы, рассчитанной на 65-75 номеров, составит порядка 15 тысяч кв. м. Предполагаемые инвестиции ООО «Балтамерика» в проект достигнут 6-7 млн. долларов.

Смольный дал разрешение на проведение изыскательских работ по «проектам, которые нужны людям»
21.05.2008 17:26

Правительство Санкт-Петербурга предоставило разрешения на проведение изыскательских работ 6 компаниям и организациям. Ознакомившись со списком проектов, губернатор Валентин Матвиенко отметила: «Как приятно утверждать проекты, которые нужны людям».

ООО «Бассейны» получило разрешение на проведение изыскательских работ в целях проектирования и строительства плавательного бассейна на пр. Луначарского, на участке 8880 кв. м юго-западнее пересечения оси пр. Луначарского с ул. Руставели. ООО «Гелиос» планирует строительство многоэтажного паркинга на участке 4370 кв. м на Глухарской ул., северо-западнее пересечения с пр. Авиаконструкторов. Паркинг намерено построить также ГУ «Управление автостоянок и гаражей» на Бухарестской ул. на участке 6000 кв. м юго-восточнее д. 33 корп.6. ООО «Мебельный технопарк» планирует строительство производственного комплекса по деревообработке и изготовлению мебели в производственной зоне на новом участке Индустриального пр. северо-западнее д.7 по ул. Электропультовцев. ООО «Вертэкс» намерено возвести офисное здание с паркингом на Гранитной ул., юго-западнее д. 51.Наиболее значимый социальный объект, для проектирования которого были разрешены изыскательские работы – Парнасская ТЭЦ, которую ООО «ТЭК Парнас» планирует строить в одноименной промзоне, на участке 2 по 8-му Верхнему пер.

Еще одним постановлением правительство города санкционировало предоставление в аренду на 3 года земельного участка площадью 1400 кв. м ФГУП «Росморпорт» в 3-м районе Большого порта (участок 2) в рамках программы «Государственная граница РФ».

ООО «СУ-205» и ООО «ИКОН» получили разрешения на продление сроков строительства жилых домов. В очередной раз продлено строительство храма Св. Живоначальной Троицы на Новом кладбище Петергофа. ООО «Исаакиевский отель» также добилось продления сроков строительства по адресу Конногвардейский бул., 5 до октября 2009 г.

Кроме того, правительство разрешило выставить на торги два участка для строительства жилых домов со встроенными помещениями – на ул. Бадаева юго-восточнее пересечения с ул. Ворошилова на участке 21703 кв. м и на ул. Оптиков юго-восточнее пересечения с Туристской ул. на участке 14529 кв.м.