Застройщики смогут получить льготы по налогам и инфраструктуре
При наличии инженерной и социальной инфраструктуры в проекте, которую застройщик бесплатно передает ресурсоснабжающим организациям и органам местного самоуправления, затраты на эти объекты следует относить к себестоимости проекта, заявила первый заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева.
Она напомнила, что сейчас инфраструктура относится на баланс прибыли застройщика, пишет "Интерфакс".
"Это означает, что компании должны оплачивать и налог на прибыль и НДС, что существенно удорожает цену квадратного метра", – сказала она.
Депутат отметила, что соответствующий законопроект вносится в Госдуму РФ. "Также я выступаю с инициативой по отмене налогового бремени для проектов комплексного развития территорий", — добавила Е.Николаева. По ее словам, это позволит снизить стоимость жилья на 10-30% в зависимости от региона РФ.
Проект благоустройства вокруг стадиона ЧМ-18 в Калининграде оценен в 31 млн рублей. Это стартовая стоимость конкурса, о котором информирует сайт госзакупок.
Прием заявок завершится 2 марта, итоги подведут 4 марта 2016 года. Заказчик – ГКУ Калининградской области «Региональное управление заказчика капитального строительства». Контракт заключается до 1 июня 2016 года.
Техзадание предписывает предусмотреть возможность снижения уровня грунтовых вод с разработкой систем водопонижения, ирригации и дренажа, водоотвод через каналы со сбросом в существующие водоемы и в реки Старая и Новая Преголя.
Запланировано озеленение с сохранением существующих зеленых массивов, устройством крупных куртин из декоративных деревьев и кустов. Предпочтение – влагоустойчивым растениям. Необходимо предложить архитектурные решения подходов к КПП стадиона, варианты организации рельефа (подпорные стенки, склоны), пандусы, лестницы с максимальным использованием перепадов местности. Должны быть предусмотрены установка малых архитектурных форм, скамеек, информационных щитов, указателей, скульптурных групп, инсталляций, знаков навигации, ландшафтных композиций.
В формировании территории предлагается широко использовать геосинтетику – габионы и мак-маты, в укреплении откосов - каменную наброску с сохранением природного характера местности. При устройстве набережных и причалов должны быть созданы прогулочные набережные, у водоемов – площадки с покрытием из террасной доски либо ее пластиковых аналогов.